Appartement te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex Jardines is een zeer ruime, 3-slaapkamer, 2-badkamer halfvrijstaande woning, uitstekend onderhouden, recentelijk opgeknapt, met 2 verdiepingen, met H&C airconditioning, een privé onderhoudsarme tuin/rijweg (totale kavelgrootte 121 m2) en toegang tot twee grote gemeenschappelijke zwembaden en tuinen. Op loopafstand van het dorp La Alfoquia met winkels, restaurants, een café/bar, bank, artsen, dierenartsen, bowling green en nog veel meer.

De plaatsen Zurgena en Arboleas liggen op minder dan 5 minuten rijden. De snelweg A7 ligt op minder dan 10 minuten rijden en de belangrijke marktplaats Huercal-Overa ligt op minder dan 15 minuten rijden. De kust bij Vera, Garrucha en Mojacar ligt ongeveer 25 tot 30 minuten rijden.

Duplex Jardines maakt deel uit van een gevestigde, goed onderhouden ontwikkeling, geschikt als een comfortabel hoofdverblijf of een “lock up and leave” vakantiehuis. De woning is recentelijk ingericht. De gemeenschapskosten zijn slechts net onder €500 per jaar.

De woning heeft toegang tot twee grote zwembaden, ongeveer 17 m x 7 m en 13 m x 6 m, in een omheinde en afgesloten gemeenschappelijke tuin met een verscheidenheid aan citrusbomen en palmbomen enz. Elke woning heeft een achtermuur en afsluitbare poort voor veiligere toegang voor kinderen. Het andere zwembad ligt op ongeveer 120 m afstand in een ander gedeelte van de ontwikkeling. Beide zwembaden zijn omheind met afsluitbare poorten voor de veiligheid en worden uitsluitend gebruikt door de eigenaren van de woningen in de ontwikkeling. De zwembaden zijn meestal geopend van Pasen tot en met eind oktober.

Deze woningen zijn populair bij mensen die oorspronkelijk dachten aan het kopen van een vrijstaande vakantie-villa met een eigen tuin en zwembad, maar vervolgens beseften dat ze niet telkens onkruid willen wieden of het zwembad willen schoonmaken als ze op vakantie komen. Het meubilair is ook te koop.

De tuin is privé, ommuurd en afgesloten met een poort. De toegang tot de woning aan de voorkant is via óf één voetgangerspoort óf dubbele poorten naar de ingestanste/gedrukte tarmac-rijweg, die groot genoeg is voor 1 grote auto. Er is ruim voldoende veilige parkeergelegenheid op de weg.

Aan de voorkant van het huis is een zitgedeelte en de voordeur leidt naar de ruime open-plan woonkamer/eetkamer met H&C airconditioning, plafondventilatoren en een super-efficiënte pelletkachel. Een deur leidt naar de keuken met veel opbergruimte en werkbladruimte. Vanuit hier leidt de achterdeur naar de achterzijde van het huis met zitgedeelte en een afsluitbare poort naar het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.

Beneden is ook de 3e slaapkamer, een kleine tweepersoonsslaapkamer, met een en-suite badkamer met douche.

Marmeren trappen brengen je naar de overloop en twee grote tweepersoonsslaapkamers en een familiebadkamer. Beide slaapkamers hebben H&C airconditioning en plafondventilatoren. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een mooi terras met muskietengaas, met uitzicht over het dorp en verre heuvel-/landschapsteken. De tweede slaapkamer heeft een kleiner terras aan de achterzijde en kijkt uit over het zwembadgedeelte.

Aansluitingen voor elektriciteit, water en internet zijn aanwezig. De woning heeft ook dubbele beglazing met neerklapbare rolluiken en beveiligingsroosters beneden.