Appartement te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Duplex Cielo (VH2785) is een 2/3-slaapkamer, 2-badkamer geschakelde woning, liefdevol onderhouden, 2 verdiepingen, met overal centrale verwarming, H&C airconditioning, een privé tuin/oprit met weinig onderhoud (volledige perceelgrootte 121 m2) en gebruik van twee grote gemeenschappelijke zwembaden & tuinen. Op loopafstand van het dorp La Alfoquia met winkels, restaurants, café/bars, bank, dokters, dierenartsen, bowling green en meer.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd als een huis met 3 slaapkamers. De verkopers besloten het bovenste deel van de muur tussen de keuken en de slaapkamer beneden te verwijderen (zonder enige invloed op de elektra of leidingen). Er is een ontbijtbar geplaatst tussen beide ruimtes en de slaapkamer beneden werd een eetkamer. De muur kan eenvoudig worden teruggeplaatst als er opnieuw een 3e slaapkamer nodig is.

De plaatsen Zurgena en Arboleas liggen op minder dan 5 minuten rijden. De A7-snelweg ligt op minder dan 10 minuten rijden en de grotere marktstad Huercal-Overa ligt op minder dan 15 minuten afstand. De kust bij Vera, Garrucha en Mojacar ligt op ongeveer 25 tot 30 minuten rijden.

Duplex Jardines maakt deel uit van een gevestigde, goed onderhouden ontwikkeling, ideaal als hoofdverblijf of als een “lock up and leave” vakantiehuis. De woning is onlangs opgeknapt. De gemeenschapskosten zijn net onder €500 per jaar.

De woning heeft toegang tot twee grote zwembaden (ongeveer 17 m x 7 m en 13 m x 6 m) in een omheinde & afgesloten gemeenschappelijke tuin met een verscheidenheid aan citrusbomen & palmbomen. Elke woning heeft een achtermuur en een afsluitbare poort voor veiligere toegang voor kinderen. Het andere zwembad ligt ongeveer 60 m verderop in het tweede deel van de ontwikkeling. Beide zwembaden zijn omheind met afsluitbare poorten voor de veiligheid en worden zeer goed onderhouden. Ze zijn alleen voor gebruik door de eigenaren van de woningen in de ontwikkeling. De zwembaden zijn meestal geopend van Pasen tot eind oktober.

Deze woningen zijn populair bij mensen die oorspronkelijk dachten aan het kopen van een vrijstaande vakantievilla met eigen tuin en zwembad, maar toen beseften dat ze niet steeds onkruid willen wieden of het zwembad willen schoonmaken telkens wanneer ze op vakantie komen. Het meubilair is ook te koop.

De tuin van alle woningen is privé, ommuurd en voorzien van afsluitbare poort(en). Toegang tot de woning aan de voorkant is via óf een enkele voetgangerspoort óf dubbele poorten naar de ingeprente oprit/weg van tarmac, die groot genoeg is voor 1 grote auto. Er is voldoende veilige parkeergelegenheid op de weg. Er is een tuinhuisje en, aan de achterkant van het huis, een afsluitbare bergruimte voor de cv-ketel, wasmachine, gereedschap, enz.

Aan de voorkant van het huis is een zitgedeelte en de voordeur leidt naar de ruime open-plan woonkamer/eetkamer met H&C airconditioning en plafondventilatoren. Een deur leidt naar de onlangs geplaatste, moderne witte keuken met veel opbergruimte & werkbladruimte en opent naar de eetkamer, die ook als studeerkamer kan worden gebruikt of terug te veranderen is in een slaapkamer.

Daarna is er een onlangs aangepapte badkamer met douche. Vanuit de keuken leidt de achterdeur naar buiten naar de achterzijde van het huis met een zitgedeelte en een afsluitbare poort naar het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen.

Marmeren trappen brengen je naar de overloop en twee grote tweepersoonsslaapkamers en een recent gemoderniseerde familiedouchekamer ertussen. Beide slaapkamers hebben H&C airconditioning en plafondventilatoren. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een heerlijk terras met uitzicht over de voorkant naar het dorp en verre heuvelachtige uitzichten. De 2e slaapkamer heeft een kleiner terras.

Aansluiting op elektriciteit, water en internet zijn aanwezig. De woning heeft ook dubbele beglazing met naar beneden te halen rolgordijnen en beveiligingsroosters beneden.