Finca/Landhuis te koop in Esporles, Mallorca

Landhuis te koop in Esporles, Mallorca, gelegen in een verhoogd gebied in één van de rustigste en meest natuurlijke gebieden van het eiland. De eigenaar wenst deze woning met absolute discretie te behouden: geen foto’s op de website en minimale publiciteit, waardoor bezichtigingen en directe aanvragen extra belangrijk zijn voor iedereen die op zoek is naar een privé-mediterraan toevluchtsoord met groot potentieel.

Gelegen in het beschermde landschap van de Serra de Tramuntana, geniet de woning van ruime panoramische uitzichten over de groene bergen, het omliggende platteland, Palma en de zee. Door de ligging op een helling heeft het landgoed een prachtige lichtinval, privacy en ruimtelijkheid, zonder dat het ver weg is van het dorp Esporles en de dagelijkse voorzieningen.

Het landgoed beslaat een indrukwekkend perceel van circa 6.400 m², met de sfeer van een privé-mediterraan park. Rijpe bomen, gevestigde beplanting en een beschermde omgeving zonder bebouwing creëren een rustige setting die ruimtelijkheid, intimiteit en een ingetogen elegantie biedt. De woning heeft ongeveer 200 m² woonoppervlak en circa 448 m² totale bebouwde oppervlakte, inclusief terrassen, zwembadzone, garage en bijgebouwen.

Wegens de hoge ligging is de woning zo ingedeeld dat ze optimaal van de locatie profiteert. Het geheel integreert op natuurlijke wijze met de buitenruimtes en de omliggende uitzichten. De woning heeft vier slaapkamers en is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, of het nu gaat om een permanente woning, een tweede verblijf of een rustig toevluchtsoord op Mallorca.

In 2025 grondig gemoderniseerd, combineert de woning de mediterrane rustieke charme met eigentijds comfort. De leefruimtes zijn voorzien van planken eiken vloeren in de kleur cashmere white, wit gebeitst en licht geborsteld, wat zorgt voor een warme en verfijnde sfeer. De trap heeft een microcement-afwerking en de elektrische installatie is in november 2025 vernieuwd.

De woning beschikt over airconditioning in alle vertrekken voor koeling en verwarming, aangevuld met een modern infraroodverwarmingssysteem in alle kamers. Beide badkamers zijn volledig gerenoveerd met nieuwe sanitaire leidingen, kwaliteitsaccessoires, Italiaanse wastafels en automatische toiletten met een geïntegreerde douchefunctie. De verkoopprijs omvat een nieuwe keuken met Miele-toestellen van de nieuwste generatie, die zich momenteel in de bouwfase bevindt, met de mogelijkheid—afhankelijk van het moment—dat de koper deelneemt aan bepaalde ontwerpdetaills.

Buiten biedt het verwarmde zwembad, dat in november 2025 van een verwarmingssysteem wordt voorzien, de mogelijkheid om het hele jaar door van de buitenruimtes te genieten. De terrassen, uitgerust met infraroodverwarmers, bieden gezellige plekken voor de koelere avonden, terwijl de tuin privacy, vrij uitzicht en een rustige, natuurlijke omgeving biedt.

Tot de extra kenmerken behoren een garage, een laadpunt voor elektrische voertuigen dat in november 2025 is geïnstalleerd en Starlink satellietinternet met een snelheid tot 400 Mbit/s. De Ayuntamiento de Esporles heeft een vergunning voor de eerste ingebruikname verleend, waarbij de bijbehorende documentatie beschikbaar is.

Esporles is één van de aantrekkelijkste nabij Palma gelegen dorpen, geliefd om zijn authentieke karakter, lokale cafés, restaurants, winkels en de toegang tot het Tramuntana-landschap. Palma, internationale scholen, medische voorzieningen, gastronomie en de luchthaven liggen op korte afstand.