Appartement te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Een unieke kans in een van de meest gegeerde gebieden van Empuriabrava.

Gelegen in de sector Salins, op slechts 300 meter van het strand en de eerste supermarkt, valt dit appartement vooral op door de buitengewone privéligplaats van 14 x 3,70 meter, gelegen vóór de bruggen, ideaal voor boten van groot formaat.

Bovendien heeft de ligplaats een onafhankelijke en veilige toegang, waardoor je rechtstreeks vanuit de straat kunt komen zonder de woning te hoeven passeren—een uitzonderlijk kenmerk in de jachthaven.

Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras op het zuidoosten, langs het kanaal. Een deel van het terras is overdekt, zodat je het buitenleven het hele jaar door kunt beleven.

De indeling omvat twee rustzones, een ruime badkamer en twee praktische bergingen om nautisch of recreatiemateriaal op te bergen.

De woning heeft ook een privéparkeerplaats.

Hoewel een volledige renovatie nodig is, biedt het een enorm potentieel om een exclusieve woning te creëren met een grote ligplaats op een van de beste locaties in Empuriabrava.

Jaarlijkse kosten:
Appartement: IBI = 800 €, Afval = 400 €
Ligplaats, Haven = 250 €