Villa te koop in Llançà, Gerona

Exclusieve woning in een idyllische woonwijk van l’Alt Empordà

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in een exclusieve en rustige residentiële woonwijk van Llançà, midden in het hart van l’Alt Empordà. Een recent gebouwd pand ontworpen om comfort, privacy en een unieke verbinding met de natuur te bieden.

Gelegen op een ruim perceel van 880 m², geniet de woning van directe toegang tot spectaculaire natuurlijke landschappen en de bergen die het natuurpark van l’Albera en Miralles omringen. Dit maakt het de ideale plek voor wie op zoek is naar rust zonder in te leveren op comfort.

De woning beschikt over een ruime garage met capaciteit voor meerdere voertuigen en een praktische berging. De vrijstaande keuken, modern en functioneel, heeft directe toegang tot de tuin—perfect om van buitenlucht te genieten en het hele jaar door aangename bijeenkomsten te organiseren.

Het woongedeelte biedt twee lichte tweepersoonsslaapkamers en een elegante principale suite met eigen badkamer. De ruime woonkamer-eetkamer, met een gezellige open haard als middelpunt, valt op door de grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk licht en zorgen voor indrukwekkende panoramische uitzichten op de natuurlijke omgeving.

Gelegen in één van de meest exclusieve en rustige residentiële gebieden van de regio, biedt deze eigendom gegarandeerde privacy en sereniteit, met als extra voordeel dat het slechts vijf minuten lopen is van het stedelijk centrum en van alle essentiële voorzieningen.

Een unieke woning om te genieten van de authentieke essentie van de Costa Brava.

Certificaat energie-efficiëntie: 3X5Y188ZM

Locatie: Calle de Sant Silvestre, Llançà
Nuttig vloeroppervlak: 270 m²
Bebouwd oppervlak: 293 m²
Bewoningsvergunning: CHG0199707001
Nr. registratie CEE: 3X5Y188ZM
Registratienummer AICAT: 3247
API-nummer: A12030