Huis te koop in Rabós, Gerona

Prachtig huis in Rabós.

Wij presenteren deze unieke woning vol geschiedenis en met royale ruimtes, ideaal zowel als gezinswoning als om een project met karakter te ontwikkelen.

Op de begane grond vinden we een grote werkruimte met ruime afmetingen, vroeger gebruikt voor de bereiding van wijn, en die de originele kuip behoudt, wat een authentiek karakter aan de ruimte geeft. Op dezelfde verdieping is er ook een garagegedeelte met plaats voor drie voertuigen, een technische ruimte waar de verwarmingsinstallatie zich bevindt, een kleine entreehal en een complete badkamer.

Op de eerste verdieping biedt de woning een comfortabele en functionele indeling. De woning beschikt over een keuken met voorraadkast, een eenpersoonskamer, twee tweepersoonsslaapkamers, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een complete badkamer.

Een van de meest in het oog springende ruimtes van het huis is de eetkamer en woonkamer, verdeeld over twee niveaus en met dubbele hoogte, met een volledig in hout beklede structuur die veel warmte en persoonlijkheid toevoegt.

Boven dit gedeelte bevindt zich een charmant houten zoldergedeelte dat momenteel wordt gebruikt als kantoor, van waaruit toegang is tot een te voltooien kamer, met groot potentieel om een suite met privéterras te worden.

De woning heeft een uitstekende zuidelijke oriëntatie, wat gedurende de hele dag zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast heeft het een gemakkelijke bereikbaarheid, een bevoorrechte ligging aan de rivier en ligt het zeer dicht bij de gemeentelijke parkeerplaats.

Een huis vol charme, met ruime ruimtes en tal van mogelijkheden, perfect voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis en potentieel om te personaliseren.

Ref. energiecertificaat: 5PNRDCJBT

Locatie: Calle del Pont, Rabós
Bruikbare oppervlakte: 378 m²
Bebouwde oppervlakte: 396 m²
Woonvergunning: CHG00182219001
Registratienummer CEE: 5PNRDCJBT
AICAT-registratienummer: 3247
API-nummer: A12030