Villa te koop in Los Dolses, Orihuela, Alicante

Deze charmante mediterrane villa, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Villamartín, ondergaat momenteel een complete, hoogwaardige renovatie die naar verwachting in oktober 2026 of eerder zal worden afgerond. Na de renovatie biedt de woning de perfecte combinatie van traditioneel mediterraan karakter en een eigentijdse stijl, resulterend in een prachtige, instapklare woning op een uitzonderlijke locatie aan de golfbaan.

De villa bevindt zich in een exclusieve urbanisatie van slechts zes villa's, waar bewoners genieten van een rustige en privéomgeving met toegang tot twee prachtig onderhouden gemeenschappelijke zwembaden. Gelegen aan de tweede lijn van de prestigieuze Villamartín Golfbaan, geniet de villa de hele dag van de zon, terwijl de ruime terrassen de perfecte setting bieden om te ontspannen, gasten te ontvangen of het hele jaar door buiten te dineren.

De villa biedt circa 132 m² prachtig ontworpen woonruimte, aangevuld met ruime terrassen. Als onderdeel van de renovatie zal de woning voorzien zijn van gloednieuwe ramen, nieuwe vloeren in de gehele woning, een stijlvolle, moderne keuken, drie volledig gerenoveerde moderne badkamers, glad geschilderde muren en hoogwaardige afwerkingen. Elk detail is zorgvuldig geselecteerd om een licht en elegant interieur te creëren met behoud van de tijdloze charme van de mediterrane architectuur.

De ruime indeling omvat lichte, open woonruimtes, drie royale slaapkamers en drie moderne badkamers, waardoor de woning ideaal is als permanente residentie, luxe vakantiehuis of een uitstekende investeringsmogelijkheid.

De villa is perfect gelegen op loopafstand van supermarkten, winkels, cafés, bars en restaurants. Bovendien ligt de bekroonde blauwe vlag-stranden van de Orihuela Costa, winkelcentrum La Zenia Boulevard en diverse golfbanen van topklasse, waaronder Villamartín, Las Ramblas, Campoamor en Las Colinas, op korte rijafstand. De internationale luchthavens van Alicante en Murcia zijn beide in circa 45-50 minuten te bereiken.

Een zeldzame kans om een prachtig gerenoveerde mediterrane villa te bemachtigen in een van de meest gewilde golfgemeenschappen aan de Costa Blanca Zuid, nog vóór de voltooiing van het project.

Jaarlijkse IBI (gemeentebelasting): € 456,55

Gemeentelijke bijdrage: Vanaf 1 april 2026 bedraagt de gemeentelijke bijdrage € 1.850 per halfjaar, in totaal € 3.700 per jaar.