Bouwgrond te koop in Alella, Barcelona

Exclusief perceel met uitzicht op zee in Alella. Het biedt dit magnifieke bouwperceel aan, gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Alella, midden in het hart van El Maresme, waar rust, natuur en uitzicht op zee perfect samenkomen. Gelegen aan Calle Tudó, 7, beschikt dit terrein over een perceel van 1.000 m², ideaal om de woning van je dromen te bouwen in een exclusieve woonomgeving die zeer goed is aangesloten.

Een van de grote pluspunten is dat er al een project beschikbaar is voor het bouwen van een huis met afwerkingen van hoog niveau, ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht op zee, de oriëntatie en de privacy van de omgeving. Daarnaast bieden wij je de mogelijkheid om de volledige bouw van het project uit te voeren, waarbij we je begeleiden in elke fase tot aan de uiteindelijke oplevering van de woning.

Het perceel biedt een bevoorrechte omgeving, omringd door vrijstaande woningen van hoog niveau, met een uitstekende toegang tot Barcelona en op slechts enkele minuten van alle voorzieningen, scholen en winkelgebieden.

Belangrijke stedenbouwkundige informatie:
- Volgens het stedenbouwkundig certificaat van de Ayuntamiento de Alella:
- Oppervlakte van het perceel: ca. 971 m²
- Bestemming: Stadstuin – vrijstaande eengezinswoning
- Bebouwingscoëfficiënt: 0,40 m² plafond / m² grond → ca. tot 388 m² bebouwbaar
- Max. bezetting: 20% van het terrein
- Aantal bouwlagen: begane grond + 1 (BG+1)
- Maximale hoogte: 7 m tot aanzet van het dak
- 9,5 m tot aan de kroon
- Verplichte afstanden: 6 m tot aan de straat
- 3 m tot aan perceelsgrenzen
- Vereist minimumperceel: 800 m² (voldoet aan de regelgeving)
- Toegestaan gebruik: eengezinswoning
- Parkeren: minimaal 2 parkeerplaatsen

Dit alles maakt het mogelijk om een ruime, moderne woning te ontwikkelen die perfect is geïntegreerd in de omgeving, met tuin, zwembad en buitenruimtes. Prijs: 495.000 € Een unieke kans om een exclusieve woning te bouwen op een van de meest gewilde locaties van El Maresme, met het voordeel van rust doordat je project en uitvoering op één plek geregeld zijn.