Appartement te koop in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Als nieuw en direct klaar om in te trekken, volledig gerenoveerd eind 2025

Gemotiveerde verkoper, prijs verlaagd van 725.000 € naar 655.000 €

Gerenoveerd appartement met 3 dubbele slaapkamers en 2 badkamers in een zeer geliefd residentieel complex, op slechts een paar stappen van Centro Plaza (8-10 min) en Puerto Banús (15 min), en van de stranden, met alle voorzieningen, winkels, restaurants, Mercadona en andere supermarkten om de hoek. Enkele van de beste golfbanen en internationale scholen liggen in de directe omgeving.

Licentie voor Eerste Bewoning (LPO) van kracht en vakantieverhuur toegestaan door de gemeenschap.

Zeer ruim en licht appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op één verdieping: ideaal als gezinswoning of als een fantastische investering, aangezien zowel lange- als korte termijn verhuur in de omgeving veel vraag heeft.

Volgens de akte heeft dit ruime appartement op de eerste verdieping, gelegen op de hoek, een bebouwde oppervlakte van 124 m² en bestaat het uit een ruime hal met meerdere inbouwkasten, een keuken, een grote woon-eetkamer, 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten en twee ervan zijn zo ruim dat er extra ruimte is voor een bureau, een studeer-/werkruimte of een kleedruimte naast het tweepersoonsbed.

Er zijn nog twee grote inbouwkasten in de hal en naast de tweede badkamer.

Het beschikt over een prachtige en ruime terras, toegankelijk zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van buitenmaaltijden.

De ruime woon-eetkamer is overstroomd met natuurlijk licht en biedt panoramisch uitzicht tot La Concha.

Gelegen op de eerste verdieping van de bovenste blokken van het residentieel complex, is dit prachtige huis eenvoudig bereikbaar vanaf de hoofdingang via lift of trappen en geniet het van volledige privacy en schitterend uitzicht op de omgeving en de bergen.

De verkoopprijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats.

Drie zwembaden: één olympisch en een verwarmd zwembad in de winter, plus een kinderbad.

Het residentieel complex is privé, goed onderhouden en beschikt over beveiliging en conciërgedienst 24 uur per dag.

Andere opvallende kenmerken van deze woning:
- Ruim en licht
- Nieuwe, goed ontworpen keuken met Bosch-apparatuur
- Twee nieuwe badkamers met douche gelijkvloers en LED-verlichting
- Nieuwe warmwaterboiler met hoge efficiëntie
- Vier nieuwe airconditioningunits
- Hoogwaardige houten vloeren
- LPO

Mogelijkheid om een laadpaal voor elektrische voertuigen te installeren op de parkeerplaats.

Veel appartementen met 3 slaapkamers te koop in dit residentieel complex zijn veel kleiner; men heeft de oorspronkelijke keuken omgebouwd tot een kleine slaapkamer en deze geïntegreerd in de woonkamer.