Bouwgrond te koop in Martiricos, Málaga stad, Málaga

Bied dit fantastische stedelijke perceel aan, gelegen midden in het District Centro van Málaga, in de befaamde wijk El Molinillo, een van de gebieden met de grootste ruimtelijke-ontwikkelingsvooruitzichten en waardestijging van de stad. Deze locatie bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het historische centrum, omgeven door enkele van de meest representatieve plekken in de omgeving, zoals de populaire Mercado de Salamanca en het gerenommeerde Museo Jorge Rando.

Daarnaast ligt het perceel naast de rivier Guadalmedina, het decor van een van de meest ambitieuze stedenbouwkundige projecten van Málaga. De transformatie zal leiden tot een grote groene corridor die in de stad wordt geïntegreerd, en zo een moderne, duurzame en bijzonder aantrekkelijke woonomgeving creëren. Daarbij komt de nabijheid van de gevestigde wijk Martiricos, met haar indrukwekkende woon-torens en het iconische Estadio La Rosaleda. Al deze ontwikkelingen maken van deze locatie een van de plekken met het grootste groeipotentieel en de meeste dynamiek binnen de stedelijke kern van Málaga.

Het aangeboden object is een stedelijk perceel met een oppervlakte (bouwvoetprint) van 44 vierkante meter, dat, volgens de stedenbouwkundige haalbaarheid, de bouw mogelijk maakt van een gebouw met drie bouwlagen, verdeeld over de begane grond plus twee extra verdiepingen. Een ideale kans voor kleine en middelgrote projectontwikkelaars die willen inzetten op een gebied in volle transformatie, met een groeiende vraag naar woningen.

Door zijn kenmerken en bouwmogelijkheden is het project bijzonder aantrekkelijk voor de bouw van een kleinschalig woongebouw, of voor de ontwikkeling van drie woningen in appartementformaat—een product dat zeer gevraagd is, zowel voor een hoofdwoning als voor investering in vastgoed of verhuur op middellange en lange termijn.

De combinatie van ligging, ruimtelijke ontwikkelingsmogelijkheden en bouwcapaciteit maakt dit perceel tot een uitstekende investeringskans in een van de gebieden met de meeste toekomst in de stad.