Flat te koop in Centro Historico, Málaga stad, Málaga

Gilmar verkoopt in een van de meest traditionele en authentieke enclaves van Málaga, met de diepste culturele wortels: deze prachtige woning in de vorm van een appartement, gelegen in de wijk La Trinidad, aan de overzijde van de rivier ten opzichte van het historische centrum, tegenover de iconische omgeving van Tribuna de los Pobres, een van de meest representatieve en symbolische plekken in de stad tijdens de viering van de onovertroffen Semana Santa.

Deze locatie maakt deel uit van de meest pure essentie van Málaga: een omgeving vol geschiedenis, traditie en leven, waar elke hoek het authentieke karakter van de stad uitstraalt. Hier wonen betekent genieten van unieke momenten en gewaarwordingen, vooral tijdens de spectaculaire Semana Santa malagueña, die wordt beschouwd als een van de belangrijkste culturele en emotionele evenementen van heel Andalusië en Spanje.

Bovendien zal het belangrijke project voor stedelijke herontwikkeling dat is voorzien voor de omgeving van de Río Guadalmedina in de komende jaren zorgen voor een duidelijke verbetering van dit hele gebied. Daarbij worden nieuwe groene zones, voetgangersruimtes en een betere stedelijke verbinding gerealiseerd. Dit maakt van deze locatie een onroerend patrimoniaal bezit van groot belang, met een buitengewoon potentieel voor toekomstige waardestijging.

De woning beschikt bovendien over een vakantieverhuurlicentie, een bijzonder waardevolle eigenschap die het tot een uitstekende kans maakt, zowel voor wie wil wonen op een echt bijzondere locatie als voor investeerders die een product met hoge vraag en veel rendement zoeken dankzij de bevoorrechte ligging.

De woning heeft een bebouwd oppervlak van 65 vierkante meter en is gelegen in een gebouw dat zich in uitstekende staat van onderhoud bevindt. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat zorgt voor comfort en functionaliteit midden in het hart van de stad.

De interne indeling biedt een prettige woonkamer met een mooie balkon- en uitkijkpost, gericht op het riviergebied. Deze ruimte brengt licht, een ruimtelijk gevoel en aangename uitzichten op de traditionele stedelijke omgeving van Málaga. De keuken is separaat en volledig ingericht, terwijl de slaapruimte bestaat uit twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer.

Wat betreft de staat van onderhoud: de woning verkeert in zeer goede omstandigheden en vereist geen enkele investering om er meteen in te wonen of er vanaf het eerste moment rendement uit te halen.

Tot slot moeten we benadrukken dat de oostelijke ligging fantastisch is: u geniet van de aangename ochtendzon en van een natuurlijke, vooral warme en gastvrije lichtinval. Dit creëert een reeks fantastische gevoelens van welzijn in de hele woning.

Het betreft een woning die bijzonder interessant is vanwege haar karakter, haar buitengewone ligging en haar belangrijke potentieel voor waardestijging, in een van de gebieden met de meeste geschiedenis, traditie en authenticiteit in Málaga.