Appartement te koop in Monte de Gibralfaro, Málaga stad, Málaga

Te koop: een perceel met vier toeristische appartementen, gelegen in één van de meest bevoorrechte gebieden van Málaga, op slechts enkele meters van het iconische Plaza de la Merced, een trefpunt voor wie deze bruisende stad bezoekt.

De locatie is ongetwijfeld één van de grootste troeven. In een unieke omgeving bieden deze appartementen de mogelijkheid om volop te genieten van het buitengewone culturele, gastronomische en monumentale aanbod van Málaga, met iconen zoals de Alcazaba de Málaga en het Teatro Romano de Málaga op slechts een paar minuten lopen. Ondanks de nabijheid van het hart van het historische centrum, heeft de exacte ligging—aan het begin van Calle Victoria—een uitzonderlijke toegevoegde waarde: absolute rust. Het betreft een straat die is afgesloten voor verkeer en met beperkte toegang, waardoor een stille en ontspannen sfeer wordt gegarandeerd—ideaal om uit te rusten. Zo wordt het perfecte evenwicht bereikt tussen de energie van het centrum en de kalmte van een privé-toevluchtsoord.

Het geheel bestaat uit de volgende woningen:

- Appartement met 1 slaapkamer en terras, met een geschat oppervlak van 49 vierkante meter.
- Appartement met 2 slaapkamers, met een geschat oppervlak van 78 vierkante meter, met een spectaculair solarium van dezelfde oppervlakte.
- Appartement met 1 slaapkamer met een geschat oppervlak van 51 vierkante meter.
- Appartement met 1 slaapkamer met een geschat oppervlak van 36 vierkante meter, eveneens met een afzonderlijk solarium.

Het gebouw heeft volledig een toeristische bestemming en bevat andere eenheden die worden geëxploiteerd voor vakantieverhuur, wat conflicten met bewoners voorkomt en zorgt voor een uniforme en professionele bedrijfsvoering.

Benadrukt dient te worden dat alle woningen zich in uitstekende staat van onderhoud bevinden, zonder dat er extra investeringen nodig zijn.

Wat betreft het rendement: momenteel liggen de cijfers rond de 10%, wat van deze kans een solide investering maakt, zeer aantrekkelijk en met een uitzonderlijk rendement binnen de toeristische vastgoedmarkt.