Huis te koop in Sevilla stad, Sevilla

Huis in het historische centrum van Sevilla

Wij presenteren te koop een huis aan de emblematische straat San Luis, op slechts enkele meters van het Plaza de San Marcos, een van de meest gewilde gebieden met de grootste ontwikkelingspotentie binnen het historische centrum van Sevilla.

Het betreft een ideaal object voor vastgoedbeleggingen, bestaande uit drie woningen in gebruiksklare staat en een commerciële ruimte, momenteel zonder horizontale splitsing. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de structuur van het pand te optimaliseren volgens zijn strategie (traditionele verhuur, toeristische verhuur — overeenkomstig de regelgeving —, verkoop per eenheid enzovoort).

Belangrijkste kenmerken van het pand:
• Totale bebouwde oppervlakte: 194 m².
• Indeling over 3 verdiepingen (begane grond + 2):

Begane grond
• Commerciële ruimte van 37 m² met een brede gevel aan de straat San Luis — een strategische locatie voor een hoog rendement.
• Appartement van 38 m².

Eerste verdieping
• Woning van 75 m², bestaande uit een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer.

Tweede verdieping
• Appartement van 44 m².
• Ruim terras, een meerwaarde in het historische centrum.

Staat en rendement
• Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud.
• De woning is bewoond en de appartementen genereren inkomsten, waardoor vanaf de eerste dag opbrengsten worden gerealiseerd.