Villa te koop in Roses, Gerona

Prachtige, gerenoveerde villa met zuidwestelijke oriëntatie in een zeer gewilde omgeving. Een uitzonderlijke woonomgeving die gegarandeerde huurinkomsten en de authentieke mediterrane levensstijl combineert. Gelegen in een zeer gewilde wijk in Roses, op slechts 400 meter lopen van het strand en de winkels, ontdekt u deze mooie, volledig gerenoveerde villa van circa 116 m² bebouwd oppervlak. Met zijn idyllische zuidwestelijke oriëntatie biedt het de hele dag maximaal zonlicht, spectaculaire zonsondergangen en een waardevolle toeristenvergunning (HUTG).

De villa heeft een vlotte en functionele indeling, ontworpen om het licht te maximaliseren en te genieten van het uitzicht op zee vanuit de belangrijkste leefruimten.

Hoofdvloer (daggedeelte en ontvangst): De entree: een warme inkomhal die de hoofdlage perfect verdeelt. Het daggedeelte: een lichte en gezellige woonkamer-eetkamer, open naar de Middellandse Zee. De keuken: een moderne open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de woonkamer. Het praktische pluspunt: een zeer nuttige wasruimte/berging voor opslag. Buiten op gelijke hoogte: een prachtig terras met uitzicht op zee, aangevuld met een overdekt terras met een eigen WC en een wastafel.

Lagere verdieping (nachtgedeelte): De slaapkamers: 3 mooie slaapkamers, waarvan één zich op een tussenverdieping bevindt en 2 prachtige slaapkamers met uitzicht op zee (één ervan met directe toegang tot het terras). De badkamer: een moderne badkamer met douche en een eigen WC. Buitenruimte: een prettig overdekt terras dat eveneens geniet van fantastische uitzichten op zee.

High-end buitenruimtes en comfortuitrusting: Het badgedeelte: een fantastische privézwembad met zout (zacht voor de huid en eenvoudig in onderhoud), beschermd met een elektrische oprolbare rolluik. De parkeergelegenheid: een privéparkeerplaats onder een overkapping op het terrein om uw voertuig in de schaduw en met volledige veiligheid te parkeren.

De locatie: strand en winkels liggen op slechts 400 meter afstand: een zeer waardevol voordeel waardoor u de auto kunt vergeten. De investering: uitgerust met een officiële toeristenvergunning (HUTG), vormt deze gerenoveerde villa “sleutel-klaar” een uitzonderlijke vermogensinvestering die uitstekende inkomsten genereert uit vakantieverhuur aan de Costa Brava.