Appartement te koop in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Gerona

Een unieke kans in een van de meest gewilde gebieden van Empuriabrava.

Gelegen in de sector Salins, op slechts 300 meter van het strand en van de eerste supermarkt, valt dit appartement vooral op door zijn buitengewone privéligplaats van 14 x 3,70 meter, gelegen vóór de bruggen, ideaal voor boten van grote afmetingen.

Daarnaast beschikt de ligplaats over een onafhankelijke en veilige toegang, waardoor je rechtstreeks vanaf de straat kunt komen zonder het appartement te hoeven doorkruisen, een uitzonderlijk kenmerk in de jachthaven.

Het appartement biedt een woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras op het zuidoosten, aan het kanaal. Een deel van het terras is overdekt, zodat je het buitenleven het hele jaar door kunt genieten.

De indeling omvat twee rustzones, een ruime badkamer en twee praktische bergruimtes om nautisch materiaal of vrijetijdsartikelen op te bergen.

De woning beschikt ook over een eigen parkeerplaats.

Hoewel het een volledige renovatie nodig heeft, biedt het een enorm potentieel om een exclusieve woning te creëren met een grote ligplaats op een van de beste locaties van Empuriabrava.

Jaarlijkse bijdragen:
Appartement: IBI = 800 €, Afval = 400 €
Ligplaats, haven = 250 €

De woning beschikt over een geldige woonvergunning (cédula de habitabilidad) en een geldig certificaat van energie-efficiëntie.