Flat te koop in Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

We presenteren dit elegante appartement aan de buitenzijde, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, gebouwd in 2007, met lift, gelegen in het gewilde gebied Cala Major–Sant Agustí. Een bevoorrechte locatie die rust in een residentiële omgeving combineert met de nabijheid van de zee en met alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Binnen enkele minuten vindt u supermarkten, restaurants, cafés, apotheken, onderwijscentra, openbaar vervoer en een aantal van de bekendste stranden van de baai van Palma, naast een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de luchthaven.

De woning beschikt over 135 m² bebouwd en 91 m² bruikbaar en biedt een comfortabele en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woon-/eetkamer, een gezellige en zeer lichte ruimte dankzij de zuidoostelijke oriëntatie, met directe toegang tot één van de balkons, perfect om het buitenleven het hele jaar door te genieten. De keuken, volledig gemeubileerd en in Engelse stijl, biedt een praktische en stijlvolle sfeer voor het dagelijks leven. Het woongedeelte bestaat uit twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met en-suite badkamer. Een tweede complete badkamer doet dienst voor de rest van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een tweede balkon, wat zorgt voor meer ventilatie, natuurlijk licht en prettige buitenruimtes.

Onder de kwaliteiten springen vooral het houten binnenschrijnwerk, het aluminium buitenschrijnwerk, porseleinen tegels en een uitstekende lichtinval in alle vertrekken in het oog. De woning beschikt over verwarming, water en elektriciteitsvoorziening, en bevindt zich bovendien in een gebouw in zeer goede staat van onderhoud. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie en het lage geluidsniveau van de omgeving biedt het een rustige en comfortabele sfeer gedurende het hele jaar. De woning heeft een energiecertificering D, met een energieverbruik van 55,69 kWh/m² per jaar, en een emissieclassificatie D, met een uitstoot van 14,75 kg CO₂/m² per jaar.

De prijs is inclusief een parkeerplaats en een berging van 4 m², beide gelegen in hetzelfde gebouw, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te schaffen. De gemeenschapskosten bedragen 65 € per maand; de IBI is 409,05 € per jaar en de afvalheffing is 132,58 € per jaar.

Als u op zoek bent naar een woning die klaar is om in te trekken, met uitstekende kwaliteiten, buitenruimtes, parkeergelegenheid en een bevoorrechte ligging dicht bij de zee en Palma, dan begeleiden wij u graag om haar te ontdekken tijdens een bezichtiging.