Villa te koop in Inca, Mallorca

Er wordt een prachtige finca met een vrijstaande villa aangeboden, gelegen in een natuurlijke omgeving op slechts tien minuten van het centrum van Inca. De villa is gebouwd in 1965 en is georiënteerd op het zuidwesten. Deze woning combineert de privacy van een grote rustieke finca met het gemak van een uitstekende bereikbaarheid naar Palma, de Sierra de Tramuntana en de stranden van het noorden van Mallorca. De omgeving biedt een rustige sfeer, zonder in te leveren op de nabijheid van supermarkten, onderwijscentra, restaurants, voorzieningen en alle troeven van de hoofdstad van Raiguer.

De woning beschikt over 1.186 m² bebouwd oppervlak, waarvan ongeveer 410 m² voor het woonhuis, op een perceel van 15.300 m² met meer dan 14.000 m² aan tuinen en terrein. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een ruime woonkamer met een open haard, een aparte keuken, zes slaapkamers en vier complete badkamers, en biedt royale en veelzijdige ruimtes die zich aanpassen aan verschillende behoeften van het gezin. De 114 m² aan terrassen, verdeeld over drie buitenruimtes, bieden de mogelijkheid om gedurende het hele jaar te genieten van het landschap en van de rust die de finca biedt.

De buitenruimte is een van de belangrijkste troeven van de woning. De goed onderhouden mediterrane tuin herbergt een privézwembad, een tennisbaan, ruime groene zones, een barbecuegedeelte, een solarium, een wijnkelder, een wasruimte, een eigen put en diverse bijgebouwen voor opslag en onderhoud van de finca. Daarnaast beschikt de woning over terrein met bomen en biedt het ruime mogelijkheden om een moestuin, ontspanningsruimtes of nieuwe aangelegde tuinzones te ontwikkelen, met inachtneming van de geldende regelgeving.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren het houten binnenschrijnwerk, het aluminium buitenschrijnwerk, keramische vloeren, veel natuurlijk licht en een omgeving met vrijwel geen geluidsniveau. De woning heeft water- en elektriciteitsvoorziening, een open haard, een berging en capaciteit voor zes voertuigen. De woning heeft een energiecertificering E, met een energieverbruik van 202,60 kWh/m² per jaar, en een emissieclassificatie E, met 49,30 kg CO₂/m² per jaar.

De jaarlijkse IBI bedraagt 3.669 €. De finca heeft geen kosten voor de gemeenschap.

Het betreft een woning met een buitengewoon potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een bevoorrechte ligging midden in Mallorca, of het nu gaat om een gezinswoning, een tweede verblijf of een patrimoniale investering.