Flat te koop in Arucas, Gran Canaria

Exclusief voor beleggers | verhuurde woning met een geschat bruto rendement van 6,22%

Te koop als beleggingsmogelijkheid aan de calle Roque del Oeste, Arucas. Het pand wordt verkocht met een lopend huurovereenkomst en met solide en betrouwbare huurders, waardoor de koper vanaf de aankoop een huurinkomen van 700 € per maand zal ontvangen. Met een jaarinkomen van 8.400 € biedt de operatie een geschat bruto rendement van 6,22%.

De woning bevindt zich op de bovenverdieping en beschikt over twee slaapkamers, buitenruimtes en een lichte, zonnige sfeer, met een functionele indeling die het beschikbare oppervlak goed benut.

Een van de belangrijkste onderscheidende waarden is de buitenruimte. Daarnaast is het gebruik van het dakterras, de terrassen en de bergingen juridisch en kadastraal correct geregeld, wat meer zekerheid aan de transactie geeft.

Het pand ligt in een rustige woonomgeving, nabij La Goleta en La Montañeta. De buurt combineert rust en goede verbindingen met het centrum van Arucas en andere plekken in het noorden van Gran Canaria.

De woning wordt overgedragen met de geldige huurovereenkomst, waardoor deze niet direct beschikbaar is voor gebruik door de koper. Bezoeken vinden uitsluitend plaats op afspraak en worden gecoördineerd met respect voor de tijden en de privacy van de huidige huurders. De documentatie met betrekking tot de huur en de regularisatie van de ruimtes wordt tijdens het aankoopproces verstrekt.

Bijzonder geschikte optie voor wie aan zijn vermogen een woning wil toevoegen die al verhuurd is, met aantoonbare inkomsten en zonder dat er een nieuw selectieproces voor huurders moet worden gestart.