Villa te koop in Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112249
Exclusieve luxe villa te koop op slechts 300 meter van het strand in Garrucha, Almería
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Garrucha, op slechts 300 meter van het strand en de jachthaven, biedt deze uitzonderlijke vrijstaande villa de perfecte combinatie van luxe, ruimte en mediterraan leven. Gelegen op een privéperceel van 600 m² met 320 m² prachtig ontworpen woonruimte, is deze indrukwekkende woning ideaal als permanente residentie, exclusief vakantiehuis of hoogwaardige investering.

Ontworpen met comfort, functionaliteit en entertainment in gedachten, biedt de villa royale binnen- en buitenruimtes, hoogwaardige afwerking en een fantastische locatie op loopafstand van het strand en alle lokale voorzieningen.

Hoogtepunten van de woning:
-320 m² bebouwde oppervlakte
-600 m² privéperceel
-5 ruime tweepersoonsslaapkamers
-3 badkamers
-Privé L-vormig zwembad
-Buitenjacuzzi onder een pergola
-Privégarage en overdekte carport
-Grote open woonkamer
-Zonnepanelen
-Glasvezelinternet
-Volledig gemeubileerd
-Centrale airconditioning (warm en koud)
-Slechts 300 meter van het strand
-Elegante open woonruimte

De begane grond is doordacht ontworpen om de ruimte en het natuurlijke licht te maximaliseren. Het hart van de woning is een indrukwekkende open woonruimte van 86 m² met een zitgedeelte, eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken – perfect voor een modern gezin en om gasten te ontvangen.

Deze verdieping omvat ook:
- Ruime gastenslaapkamer
- Stijlvolle gezinsbadkamer met geïntegreerde sauna
- Toegankelijke badkamerfaciliteiten, geschikt voor mensen met een beperkte mobiliteit
- Aparte wasruimte
- Buitentoilet voor gasten, ideaal voor gebruik bij het zwembad
- Privégarage en carport met automatische poort
- Ruime eerste verdieping

Een opvallend centraal dakraam vult de bovenverdieping met natuurlijk licht en creëert een lichte en uitnodigende sfeer.

De accommodatie omvat:
- Luxe master suite met een recent gerenoveerde en-suite badkamer
- Privéterras vanuit de master bedroom
- Drie extra tweepersoonsslaapkamers
- Rondlopend terras met directe toegang vanuit alle gastenslaapkamers
Twee slaapkamers met prachtig uitzicht op zee
Moderne gezinsbadkamer met inloopdouche

De royale slaapkamers maken deze woning ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten.

Uitstekend buitenleven:
Ontworpen om te genieten van het heerlijke klimaat van Almería, bieden de onderhoudsarme buitenruimtes de perfecte omgeving voor ontspanning en gezelligheid.

De villa beschikt over de volgende kenmerken:
- Privé L-vormig zwembad
- Buitenjacuzzi onder een overdekte pergola
- Ruime zonneterrassen
- Antislip bestrate tuinen
- Diverse zit- en entertainmentruimtes
- Beveiligde privéparkeerplaats

Of u nu geniet van een rustig kopje koffie in de ochtend of familie en vrienden ontvangt, deze buitenruimte is ontworpen voor een mediterrane levensstijl het hele jaar door.

Extra luxe voorzieningen:
- Centrale airconditioning (warm en koud)
- Warmtepompsysteem
- Zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie
- Glasvezel internetverbinding
- Dubbelglas Climalit aluminium ramen
- Keramische vloer
- Volledig gemeubileerd
- Inbouwkeuken met hoogwaardige apparatuur
- Energielabel: D
- Toplocatie

De villa ligt op slechts 300 meter van het strand en geniet van een uitzonderlijke locatie dicht bij de levendige jachthaven en het centrum van Garrucha.

Op loopafstand vindt u:
Zandstranden
Jachthaven en vissershaven
Restaurants en cafés aan het strand
Supermarkten
Medisch centrum
Winkels en lokale voorzieningen
Openbaar vervoer

Bestemmingen in de buurt zijn onder andere:
Mojácar Playa – 5 minuten
Vera Playa – 10 minuten
Desert Springs Golf Resort – 15 minuten
Turre – 10 minuten
Luchthaven Almería – circa 1 uur
Internationale luchthaven Murcia – circa 1 uur en 20 minuten
Een zeldzame kans

Deze uitzonderlijke villa combineert een royale woonruimte, luxe voorzieningen, energiezuinige technologie en een onovertroffen locatie op slechts een steenworp afstand van de Middellandse Zee. Het is een unieke kans om een ​​premium woning te bezitten in een van de meest gewilde kustplaatsen aan de Costa de Almería.

Perfect als permanente woning, luxe vakantiehuis of investeringsobject met uitstekend verhuurpotentieel, biedt deze villa een uitzonderlijke mediterrane levensstijl in het hart van Garrucha.

Aankoopinformatie: De geadverteerde prijs is exclusief overdrachtsbelasting (momenteel 7%), notariskosten en kosten voor het kadaster. Het toepasselijke belastingtarief kan variëren afhankelijk van de omstandigheden van de koper. De koper betaalt geen makelaarskosten.

OVER ONS
Mojácar Homes & Villas is een onafhankelijk makelaarskantoor gevestigd in het historische Spaanse stadje Mojácar, in de provincie Almería, Andalusië. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van hoogwaardige en luxe woningen en begeleiden kopers en verkopers professioneel door elke fase van het proces. Wij zijn een toegewijd makelaarskantoor dat zich richt op het vinden van de juiste woning. We hebben woningen te koop in de regio Almería, waaronder Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos en San Juan de los Terreros. Met onze toewijding aan het leveren van uitzonderlijke service is Mojácar Homes & Villas uw vertrouwde lokale partner.Of voor al uw vastgoedbehoeften. Bent u op zoek naar een koopwoning of heeft u een woning te koop? Neem dan vandaag nog contact met ons op!