Appartement te koop in Mojácar, Almería

Kans: Charmant appartement op de begane grond met een privé-solarium en uitzicht op de bergen van Mojácar.

Gelegen in een kleine residentie in een woonwijk, op ongeveer 800/900 m van het strand.

Deze woning valt op door de uitstekende indeling en de lichtheid, ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten.

Het hart van de woning is de woonkamer-eetkamer, uitgebreid door de integratie van een beglaasde terrasruimte. Deze afgesloten ruimte voegt niet alleen bruikbare meters toe aan de hoofdruimte, maar vult haar ook de hele dag met natuurlijk licht, waardoor er een perfecte sfeer ontstaat om te ontspannen. Daarnaast beschikt zij over een terras-tuin bij de ingang van ongeveer 47 meter, om in de zomer te genieten van de frisheid van de ochtenden.

Inclusief airconditioning in de woonkamer-eetkamer en in de slaapkamer met tweepersoonsbed.

Vanaf de woning is er via trappen toegang tot een ruim privé-solarium. Deze ruimte biedt panoramisch en vrij uitzicht op de iconische bergen van Mojácar en is daarmee de ideale plek om te genieten van het uitstekende klimaat van de regio gedurende alle 365 dagen van het jaar, of het nu is door buiten te dineren, in de zon te liggen of naar de zonsondergang te kijken.

Door haar ligging, typologie en kenmerken vertegenwoordigt deze eigendom een fantastische investeringskans, ideaal voor zowel een vakantiewoning als voor de verhuurmarkt.

Geschatte eindprijs (belastingen en kosten inbegrepen): 210.550,00 €

Verkoopprijs: 195.000,00 €

Makelaarskosten: voor rekening van de verkoper

Aankoopkosten (sluitingskosten):
Notaris: ca. 1.300 €
Kadaster (Registro de la Propiedad): ca. 600 €

Belastingen niet inbegrepen:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% van de aankoopwaarde, geschat op 13.650,00 €

Om rekening mee te houden: kosten voor juridisch advies of door de koper ingehuurde advocaat zijn niet inbegrepen.