Villa te koop in Crespià, Gerona

Wij presenteren deze indrukwekkende traditionele stenen dorpswoning van 246 m² woonoppervlak, gelegen midden in het centrum van Crespià (Pla de l'Estany). Een imposant pand dat nog moet worden afgerond in de renovatie, perfect voor wie op zoek is naar een woning met een authentiek rustiek karakter en grote volumes om aan te passen aan hun behoeften.

Belangrijkste kenmerken:

• Totale bebouwde oppervlakte: 246 m².

• Type: Traditionele stenen woning (3 verdiepingen + parking).

• Geprojecteerde slaapkamers: 4 ruime kamers.

• Geprojecteerde badkamers: 2 complete badkamers.

• Parkeren: Overdekte garage/parking met 16 m² bebouwd.

• Staat: Nog te voltooien bouw (structuur en verdiepingen verdeeld).

Indeling per verdieping:

De woning biedt een symmetrische en zeer ruime indeling, ideaal om ruimtes van groot formaat te creëren:

• Begane grond (76 m²): Verdeeld in meerdere multifunctionele ruimtes, ideaal voor een ontvangsthal, wijnkelder, woonruimte of technische ruimte.

• Eerste verdieping (76 m²): Tussenverdieping verdeeld in ruime zalen, perfect voor het woongedeelte (woonkamer, eetkamer en keuken).

• Tweede verdieping (76 m²): Bovenverdieping verdeeld in open ruimtes, bedoeld voor het nachtgedeelte met suites en badkamers.

• Overdekte parking (16 m²): Overdekte parkeerplaats voor een voertuig en opslag.

Ligging en omgeving:

Gelegen aan de Carrer de l'Esglèsia, 2, op het hoofdplein van Crespià, een gemeente met grote erfgoedwaarde en absolute rust.

• Omgeven door natuur tussen Pla de l'Estany en l'Alt Empordà.

• Op slechts 10-15 minuten van Banyoles en met gemakkelijke toegang tot de AP-7 / A-2 naar Girona en de Costa Brava.

Kans voor een rustiek project:

Een woning met de onmiskenbare charme van Catalaanse steen en draagmuren van grote dikte. Ideaal voor liefhebbers van traditionele architectuur die de afwerking graag naar eigen smaak willen afmaken, of voor investeerders die een toeristische woning met karakter willen ontwikkelen in de regio.