Appartement te koop in Manilva, Málaga

Toeristische investering met gegarandeerde winstgevendheid

Dit appartement op de begane grond is niet bedoeld als woonruimte, maar als een accommodatie voor toeristische exploitatie, volledig beheerd door Pierre & Vacances.

Het huidige contract garandeert een vaste jaarlijkse huur tot het jaar 2030, met een automatische indexering tot maximaal 2% per jaar volgens de CPI in Spanje. Voor 2024 bedraagt de huur € 6.137.

Het appartement biedt 40,62 m2 aan binnenruimte, een terras van 11,72 m2, een privé-tuin en prachtige uitzichten op de Peñón de Gibraltar. Daarnaast is er een parkeerplaats inbegrepen in de gemeenschappelijke garage.

De eigenaar betaalt alleen de jaarlijkse IBI (327 €), omdat Pierre & Vacances alle kosten voor de gemeenschap, onderhoud en de volledige beheer van de woning dekt.

Als extra voordeel verleent het contract een gratis week persoonlijk gebruik per jaar, in het laag- of middenseizoen, voor de eigenaar of naaste familieleden.

Gelegen in Manilva, op enkele minuten van de Puerto de Sotogrande en van Estepona, vormt dit appartement een investering met stabiele inkomsten in een van de meest veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de aankoop/verkoop.

De bemiddelingskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.

De Belasting op Overdrachtsrechten van Vastgoed (ITP) wordt toegepast op de hoogste waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde.

De prijs voor de beheerder, indien aangevraagd, is bij benadering: 395 € (incl. BTW).

Als u financiering nodig heeft, moeten de bijbehorende kosten rechtstreeks worden overeengekomen met uw bankinstelling.