Commercieel te koop in Ondara, Alicante

Bedrijfspand met woonpotentieel – Historisch centrum van Ondara

Een uitstekende kans om een veelzijdig bedrijfspand te verwerven in het hart van het historische centrum van Ondara, ideaal gelegen op een levendige locatie, omgeven door winkels, cafés, restaurants en een breed scala aan lokale voorzieningen.

Met een bebouwde oppervlakte van circa 140 m² (waarvan 130 m² bruikbaar) is het pand momenteel ingericht als bedrijfsruimte, maar biedt het aantrekkelijke mogelijkheden om te worden omgebouwd tot een woning of om een combinatie van woonruimte en bedrijfsruimte te creëren (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Het pand verkeert in goede staat en profiteert van directe toegang vanaf de straat, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan commerciële doeleinden, zoals kantoren, detailhandel, showrooms, studio's of professionele dienstverlening. Grote etalagevensters zorgen voor uitstekende zichtbaarheid, terwijl het ruime, open interieur flexibiliteit biedt om de indeling aan te passen aan individuele wensen.

Extra kenmerken zijn onder andere een badkamer, een berging, keramische vloeren, dubbelglas aluminium ramen en een rolstoeltoegankelijke ingang.

Gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, parken, banken, supermarkten, sportscholen en het stadscentrum, met uitstekende wegverbindingen en op korte rijafstand van Dénia en de stranden, is dit een uitstekende kans voor investeerders, ondernemers of iedereen die wonen en werken wil combineren op een toplocatie.

Kenmerken
- Bedrijfsruimte
- 140 m² bebouwd
- 130 m² bruikbaar
- Historische locatie in het centrum
- Directe toegang vanaf de straat
- Grote etalage
- Toilet
- Opslagruimte
- Keramische vloer
- Dubbelglas aluminium ramen
- Toegankelijk voor mindervaliden
- Uitstekende investeringsmogelijkheid
- Potentieel voor ombouw tot woonhuis (onder voorbehoud van vergunning)
- Mogelijkheid om wonen en werken te combineren
- Op loopafstand van alle voorzieningen