Huis te koop in Vélez-Rubio, Almería

Ruim herenhuis met 4 slaapkamers en spectaculair uitzicht – ingedeeld als twee appartementen – Vélez-Rubio

Let op: deze woning wordt verkocht onder een vast contract van de beheerder. Verkocht in de huidige staat.

Gelegen in het hart van het prachtige en historische stadje Vélez-Rubio, biedt deze veelzijdige woning met drie verdiepingen een adembenemend uitzicht over de stad en de omliggende bergen, en ligt op loopafstand van winkels, cafés, restaurants en andere voorzieningen.

De woning is momenteel ingedeeld als twee zelfstandige appartementen, maar wordt verkocht als één ruime woning. Dit maakt het een uitstekende kans voor een groot gezin, mensen die op zoek zijn naar een woning voor meerdere generaties, of kopers die inkomsten willen genereren met vakantie- of langetermijnverhuur (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

De begane grond beschikt over een ruime garage met veilige parkeergelegenheid, opslagruimte of werkplaats. Twee garageverdiepingen.

Op de begane grond vindt u een lichte en luchtige open woonkamer, eetgedeelte en ingerichte keuken. Openslaande deuren laten veel natuurlijk licht binnen en geven toegang tot een charmant Frans balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de bergen en de stad. Deze verdieping beschikt tevens over twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een moderne gezinsbadkamer met een ligbad. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren die direct toegang geven tot een privéterras – de ideale plek om te genieten van uw ochtendkoffie of om buiten te dineren.

De eerste verdieping heeft dezelfde uitstekende indeling als de begane grond, met wederom een open woonkamer, keuken en eetgedeelte, twee extra tweepersoonsslaapkamers, een complete gezinsbadkamer en toegang tot een privébalkon waar u kunt ontspannen en genieten van het panoramische uitzicht.

Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een woning met gastenverblijf of een investering met uitstekend verhuurpotentieel, dit unieke herenhuis biedt flexibiliteit, ruimte en een onovertroffen locatie.

Belangrijkste kenmerken:

- Toplocatie in het hart van Vélez-Rubio
- Op loopafstand van winkels, bars, restaurants en alle voorzieningen
- Prachtig panoramisch uitzicht op de bergen en de stad
- Vier tweepersoonsslaapkamers
- Twee gezinsbadkamers
- Verdeeld over drie verdiepingen
- Twee open woon-, keuken- en eetruimtes
- Privépatio en balkon
- Grote garage met uitstekende opbergruimte
- Ingericht als twee appartementen, maar verkocht als één woning
- Fantastische investeringsmogelijkheid of kans voor meergezinswoningen

Woningen met deze flexibiliteit, ruime accommodatie en uitzonderlijke uitzichten op zo'n centrale locatie zijn zelden beschikbaar. Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen.

Binnenland Almería & Murcia

Onze regio is een prachtige en rustige plek om te wonen. Perfect gelegen aan de oostelijke rand van Andalusië, wordt het gedomineerd door het natuurpark Sierra Maria, een bergachtig gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid. De belangrijkste steden in de regio zijn de levendige marktstad Vélez-Rubio, het prachtige 'witte' stadje Vélez-Blanco met uitzicht op het kasteel en de eveneens aantrekkelijke stadjes Chirivel en Maria.

Los-Vélez ligt vlakbij de snelweg en is daardoor een ideale uitvalsbasis voor de prachtige badplaatsen Mojácar, Garrucha en Aguilas, die allemaal binnen een uur rijden te bereiken zijn. Ook diverse luchthavens (Almería, Murcia en Alicante) en de schitterende stad Granada met het wereldberoemde Alhambra zijn gemakkelijk te bereiken.

Diensten:
- Centro de Salud – Gezondheidscentrum
- Educación – Onderwijs:
· Guardería, colegio e instituto – Kinderdagverblijf, school en middelbare school
· Escuela Oficial de Idiomas – Talenschool
· Centro de educación para adultos – Centrum voor volwasseneneducatie
· Conservatorio elemental de música – Conservatorium voor elementaire muziek
· Escuelas deportivas – Sportscholen
- Servicio de taxis y autobús – Taxi- en busdiensten
- Supermercados y tiendas especializadas – Supermarkten en speciaalzaken
- Mercado semanal – Wekelijkse boerenmarkt
- Gimnasios – Fitnessruimte
- Restaurantes y bares – Restaurants en bars
- Turismo – Toerisme:
· Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación – Kerk van Onze Lieve Vrouw van de Incarnatie
· Museum Comarcal – Museum
· Piscina Municipal – Gemeentelijk zwembad
- Festivales – Festivals:
· Fiestas de verano – Zomerfestivals
· Fiestas del Carmen
- Aeropuertos – Luchthavens:
· Murcia – 120 km
· Alicante – 185 km
· Almería – 156 km
- Costa Almeriense op 70 km – kust van Almería op 70 km afstand
- Lorca (ciudad más cercana) 40 km – Dichtstbijzijnde stad: Lorca 40 km