Flat te koop in Los arcos, Sevilla stad, Sevilla

Zoekt u een unieke investeringskans in Sevilla?

Kalma biedt deze woning te koop aan in de vorm van blote eigendom met tijdelijk huurgenot gedurende 5,6 jaar en levenslang vruchtgebruik.

Economische voorwaarden:
- Aanbetaling: 90.000 €.
- Tijdelijke huur (68 maanden): 500 €/maand.
- Totaalbetaling: 124.000 €.

Informatie over de woning:
- Ligging: Calle Arbotante, Sevilla.
- Oppervlakte: 105 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1981.
- Andere opvallende kenmerken: Ruime flat met airconditioning in alle kamers en plafondventilatoren; een eigenschap die bijzonder wordt gewaardeerd om gedurende het hele jaar van het Sevilliaanse klimaat te genieten met maximaal comfort.

Over de buurt:
- Gelegen aan Calle Arbotante, in een gevestigde residentiële wijk in Sevilla: rustig en goed bereikbaar. Ideaal om te wonen én om in te investeren dankzij de hoge woonvraag in de stad.
- Vervoer: Uitstekende verbindingen via stedelijke buslijnen en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor u comfortabel naar het centrum van Sevilla en andere plekken in de stad kunt reizen.
- Nabijgelegen voorzieningen: In de omgeving vindt u supermarkten, winkels in de buurt, onderwijsinstellingen, gezondheidscentra, apotheken, sportvoorzieningen en alle noodzakelijke diensten voor het dagelijks leven.
- Ontspanning en recreatie: Dicht bij parken en groene zones, en bovendien met een ruim aanbod aan restaurants, cafés en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de ligging kunt u ten volle genieten van de culturele en gastronomische rijkdom van Sevilla, met volledig comfort.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering zullen de huidige eigenaren, een man van 67 jaar en een vrouw van 67 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning behouden, zodat hun rust en welzijn gewaarborgd blijven.
Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het vastgoed: een activa met een hoog potentieel voor waardestijging in één van de steden met de meest dynamische vastgoedmarkt van Spanje.

Bijbehorende kosten:
- Ten laste van de eigenaar: IBI, buitengewone gemeenschapskosten (indien van toepassing), verzekering van de opstal.
- Ten laste van de vruchtgebruiker: gewone gemeenschapskosten, gemeentelijke afvalheffingen, nutsvoorzieningen, verzekering van de inhoud van de woning.