Huis te koop in San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Zoekt u een unieke investeringskans in La Rinconada, Sevilla?

Er wordt een woning aangeboden in de verkoopmodaliteit blote eigendom met tijdelijk inkomen gedurende 4 jaar en levenslang vruchtgebruik.

Economische voorwaarden:
- Aanbetaling: 75.000 €.
- Tijdelijk inkomen (50 maanden): 948,36 €/maand.
- Totaalbetaling: 122.418 €.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: La Rinconada, Sevilla.
- Oppervlakte: 129 m².
- Staat van onderhoud: de woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1940.
- Andere opvallende kenmerken: chalet met open haard en terras op het dak van de woning, ideaal om te genieten van het Andalusische klimaat en verschillende ruimtes voor vrije tijd buiten te creëren.

Over de wijk:
- Gelegen in La Rinconada, een rustige en goed bereikbare wijk van het grootstedelijk gebied van Sevilla, ideaal voor wie op zoek is naar een goede levenskwaliteit op slechts enkele minuten van de hoofdstad.
- Vervoer: uitstekende verbinding via de voorstadstrein, buslijnen en snelle toegang tot de SE-30 en de A-4, wat het reizen naar Sevilla en andere nabijgelegen plaatsen vergemakkelijkt.
- Nabijgelegen voorzieningen: supermarkten, onderwijscentra, sportfaciliteiten, medische centra, lokale winkels en alle noodzakelijke diensten voor het dagelijks leven.
- Vrije tijd en ontspanning: ruime groene zones, parken, restaurants en een gevarieerd cultureel en sportief aanbod, daarnaast de nabijheid van de rivier Guadalquivir en natuurlijke gebieden in de omgeving van Sevilla.

Een investering met maatschappelijke impact:
Met deze investering zal de huidige eigenares, een vrouw van 83 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning behouden, wat haar rust en welzijn garandeert.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het onroerend goed: een actief met een hoog potentieel voor waardestijging in deze regio.

Bijbehorende kosten:
- Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone gemeenschapstegoeden (indien van toepassing).
- Verzekering van de opstal.
- Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone gemeenschapstegoeden.
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen.
- Nutsvoorzieningen.
- Verzekering van de inhoud van de woning.