Flat te koop in Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in Guardamar del Segura?

Deze woning wordt aangeboden in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad), een formule die ideaal is voor investeerders die willen inzetten op rendement op lange termijn.

Vastgoedinformatie:
- Ligging: Guardamar del Segura
- Oppervlakte: 99 m²
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1974
- Andere opvallende kenmerken: Volledig gerenoveerde etagewoning.

Over de omgeving:

Gelegen in Guardamar del Segura, een kustplaats in de provincie Alicante die bekendstaat om haar natuurlijke omgeving, haar stranden met fijn zand en haar rustige en prettige levensstijl gedurende het hele jaar.

- Vervoer: Goede verbindingen per weg met Alicante en Elche. Snelle toegang tot de N-332 en de AP-7.
- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, gezondheidscentra, apotheken, scholen en lokale winkels op korte afstand.
- Vrije tijd en ontspanning: Stranden met blauwe vlag, natuurparken zoals het Parque de las Dunas de Guardamar, een levendig aanbod aan restaurants, markten en meerdere mogelijkheden voor activiteiten in de buitenlucht.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behouden de huidige eigenaren (een man van 65 jaar en een vrouw van 67 jaar) het levenslange vruchtgebruik van de woning, wat hun rust en welzijn waarborgt.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het onroerend goed: een actief met een hoog potentieel voor waardestijging in deze kustzone met veel vraag naar wonen en toerisme.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 88.863 €

Bijbehorende kosten:

Ten laste van de eigenaar van de blote eigendom:
- IBI
- Buitengewone gemeenschapskosten (indien van toepassing)
- Verzekering van de opstal

Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone gemeenschapskosten
- Gemeentelijke heffingen voor afval
- Nutsvoorzieningen
- Verzekering van de inhoud van de woning