Flat te koop in El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Zoekt u een unieke investeringsmogelijkheid in Barcelona?

Woning in de vorm van verkoop van de blote eigendom met levenslange lijfrente.

Financiële voorwaarden:
- Aanvangsbetaling: € 60.000.
- Levenslange maandelijkse lijfrente: € 950 per maand.
- Gegarandeerde minimumprijs: € 160.000.

Informatie over het pand:
- Ligging: Calle Sardenya, Barcelona.
- Oppervlakte: 51 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1992.
- Bijzondere kenmerken: Airconditioning, verwarming, lift en een woning aan de buitenzijde, wat zorgt voor uitstekende lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Over de omgeving:

- Gelegen aan Calle Sardenya, een van de bekendste straten van Barcelona, in een gevestigde en zeer gewilde woonomgeving. Ideaal om te genieten van alle voorzieningen van een grote stad met een uitstekende levenskwaliteit.

- De omgeving onderscheidt zich door de nabijheid van enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Barcelona, waaronder de Sagrada Familia, evenals uitgebreide winkel- en horecagebieden.

- Vervoer: Uitstekende verbindingen via meerdere metro- en buslijnen, met snelle toegang tot het stadscentrum en de belangrijkste grootstedelijke verkeersaders.

- Voorzieningen in de buurt: Supermarkten, medische centra, apotheken, scholen, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelaanbod bevinden zich op enkele minuten lopen.

- Vrije tijd en recreatie: Nabijheid van stadsparken, voetgangersgebieden, cafés, restaurants en een gevarieerd cultureel aanbod dat kenmerkend is voor de wijk. Dit maakt het een van de aantrekkelijkste omgevingen om te wonen en te investeren in Barcelona.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenaar, een 79-jarige man, het levenslange vruchtgebruik van de woning, waardoor zijn rust en welzijn worden gewaarborgd.

Na beëindiging van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand: een vermogensbestanddeel met een groot potentieel voor waardestijging in een van de steden met de grootste vraag naar vastgoed in Spanje.

Bijbehorende kosten:
- Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone bijdragen aan de vereniging van eigenaars, indien van toepassing.
- Opstalverzekering.

- Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone bijdragen aan de vereniging van eigenaars.
- Gemeentelijke afvalheffingen.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering van het pand.