Flat te koop in Portazgo, Madrid stad, Madrid

Zoekt u een unieke investeringskans in Madrid?

Hier wordt het aangeboden in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad), een formule die ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op lange termijn in één van de steden met de grootste vraag en vastgoedprojectie van Spanje.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: Madrid.
- Oppervlakte: 72 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1974.
- Andere opvallende kenmerken: Appartement met een functionele indeling en uitstekend potentieel voor waardestijging, gelegen in een solide, geconsolideerd gebouw.

Over de buurt:

Gelegen in Madrid, een dynamische stad, goed bereikbaar en met het hele jaar door een hoge vraag naar woningen, ideaal voor zowel vermogensinvestering (patrimoniale investering) als voor diversificatie van uw beleggingsportefeuille.

- Vervoer: Uitstekend netwerk van openbaar vervoer met metro, stads- en streekbussen en voorstadstreinen (cercanías), plus gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders.
- Nabije voorzieningen: Ruim aanbod aan supermarkten, gezondheidscentra, ziekenhuizen, scholen, winkelgebieden en alle soorten essentiële diensten.
- Vrijetijd en ontspanning: Grote verscheidenheid aan groene zones, parken, cultureel en gastronomisch aanbod en uitgaansmogelijkheden, waardoor Madrid zich vestigt als een van de meest aantrekkelijke Europese hoofdsteden om te wonen en in te investeren.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenaar, een man van 67 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning, wat zijn rust en welzijn waarborgt.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volledige eigendom van het onroerend goed: een actief met hoog potentieel voor waardestijging in een stad met een solide en groeiende vastgoedmarkt.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 145.013 €.

Aanvullende kosten:
- Ten laste van de eigenaar: IBI, buitengewone gemeenschapbijdragen (indien van toepassing), verzekering van het gebouw.
- Ten laste van de vruchtgebruiker: gewone gemeenschapbijdragen, gemeentelijke afvalheffingen, nutsvoorzieningen, inboedelverzekering van de woning.