Huis te koop in Zumbacón-Gavilán, Córdoba stad, Córdoba

Zoekt u een unieke investeringskans in Córdoba?

Deze woning wordt aangeboden in de vorm van blote eigendom met tijdelijk vruchtgebruik (15 jaar).

Informatie over het onroerend goed:
- Ligging: Calle Alhondiguilla, Córdoba.
- Oppervlakte: 70 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Leeftijd: 1950.
- Overige bijzonderheden: Chalet met binnenpatio en terras, buitenruimtes ideaal om te genieten van privacy en veel licht.

Over de buurt:
- Gelegen aan Calle Alhondiguilla, in Córdoba, in een gevestigde omgeving met charme van traditioneel Andalusisch karakter: een rustige en goed bereikbare wijk, geschikt voor zowel een dagelijkse woning als voor vermogensinvesteringen.
- Vervoer: Goede verbindingen via openbaar vervoer en eenvoudig toegang tot de belangrijkste uitvalswegen van de stad.
- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, winkels in de directe omgeving, onderwijsinstellingen, medische centra en alle benodigde diensten voor het dagelijks leven op slechts enkele minuten.
- Vrije tijd en ontspanning: Nabijheid van historische en culturele zones van Córdoba, groene ruimtes, lokaal gastronomisch aanbod en ruime mogelijkheden voor vrije tijd, passend bij een stad met grote toeristische en cultureel-historische aantrekkingskracht.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze transactie behoudt de huidige eigenaar het tijdelijke vruchtgebruik van de woning, voor 15 jaar, wat zijn rust en welzijn waarborgt.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volledige eigendom van het onroerend goed: een actief met hoog potentieel op waardestijging in een stad met constante vraag en een historisch karakter zoals Córdoba.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 92.766 €.

Aanverwante kosten:
- Ten laste van de eigenaar: IBI; buitengewone gemeenschappelijke bijdragen (indien van toepassing); verzekering van het gebouw (constructie).
- Ten laste van de vruchtgebruiker: gewone gemeenschappelijke bijdragen; gemeentelijke afvalstoffenheffingen; nutsvoorzieningen; inboedelverzekering van het onroerend goed.