Flat te koop in Poio, Pontevedra

Zoekt u een unieke investeringskans in Poio, Pontevedra?

Deze woning wordt aangeboden in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad), een ideale formule voor investeerders die op lange termijn rendement zoeken in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Rías Baixas.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: Poio, Pontevedra.
- Oppervlakte: 111 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1995.
- Andere opvallende kenmerken: Ruime en lichte verdieping met een aparte kantoorruimte met open haard, ideaal als thuiswerkruimte of als polyvalente ruimte, plus een grote binnenpatio die voor extra ruimte zorgt en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

Over de buurt:
- Gelegen in Poio, een buurgemeente van Pontevedra, in het hart van de Rías Baixas: een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor een tweede woning.
- Vervoer: Uitstekende wegverbindingen met Pontevedra binnen enkele minuten en snelle toegang tot de AP-9, waardoor de communicatie met Vigo, Santiago de Compostela en A Coruña wordt vergemakkelijkt.
- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, onderwijscentra, gezondheidscentra, apotheken en allerlei winkels en diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven.
- Vrije tijd en recreatie: Dicht bij de stranden van de ria, de jachthaven van Combarro en natuurgebieden met grote aantrekkingskracht. Ruim aanbod aan gastronomie en een bevoorrechte omgeving die zee en berg combineert.

Een investering met sociale impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenaar, een man van 79 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning, zodat zijn rust en stabiliteit zijn gewaarborgd.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand: een actief met een hoog potentieel voor waardestijging in een gevestigde zone met sterke residentiële en toeristische aantrekkingskracht.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 127.991 €.

Bijbehorende kosten:

Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone gemeenschapbijdragen (indien van toepassing).
- Verzekering van de opstal.

Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone gemeenschapbijdragen.
- Gemeentelijke heffingen voor afval.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering van de woning.