Flat te koop in Hondarribia, Gipuzkoa

Zoekt u een unieke investeringskans in Hondarribia (Gipuzkoa)?

Deze woning wordt aangeboden in de vorm van verkoop van blote eigendom met tijdelijk gebruiksrecht (renta temporal) gedurende 15 jaar en levenslang vruchtgebruik.

Economische voorwaarden:

- Aanbetaling: 45.000 €.
- Tijdelijke huur (180 maanden): 520 €/maand.
- Totale betaling: 138.600 €.

Informatie over de woning:

- Ligging: Plaza Arma, Hondarribia (Gipuzkoa).
- Oppervlakte: 50 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1910.
- Overige opvallende kenmerken: De woning heeft een houtoven, een bijzonder element dat persoonlijkheid en charme aan de woning geeft, ideaal voor wie waarde hecht aan traditionele details en aan authentieke bouwwerken met een geschiedenis.

Over de omgeving:

- Gelegen in het hart van de historische binnenstad van Hondarribia, een van de meest iconische en gewaardeerde plaatsen aan de Baskische kust. Het betreft een gebied met een uitzonderlijke erfgoedwaarde, omgeven door geplaveide straten, historische gebouwen en een zorgvuldig samengestelde gastronomische en culturele aanbod.

- Vervoer: Uitstekende verbinding per auto met San Sebastián en de Franse grens via de AP-8. De luchthaven van San Sebastián ligt op een paar minuten afstand en er zijn regelmatige busverbindingen met de belangrijkste plaatsen in de regio.

- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, winkels in de buurt, onderwijscentra, gezondheidscentra, apotheken en alle benodigde diensten voor het dagelijks leven bevinden zich op korte afstand.

- Vrije tijd en ontspanning: De woning ligt op korte afstand van het Strand van Hondarribia, de Jachthaven, de Wandelpromenade aan zee en een ruim aanbod aan gerenommeerde restaurants. Daarnaast biedt de stad meerdere culturele en sportieve activiteiten en natuurlijke ruimtes om het hele jaar door van te genieten.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering zal de huidige eigenaar, een man van 67 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning behouden, wat zorgt voor zijn rust en welzijn.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het onroerend goed, een investering met hoog potentieel voor waardestijging in een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van de Baskische kust.

Bijkomende kosten:

- Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone bijdrage aan de gemeenschap (indien van toepassing).
- Verzekering van de inboedel/inhoud van het gebouw.

- Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone bijdrage aan de gemeenschap.
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen.
- Nutsvoorzieningen.
- Verzekering van de inhoud van het onroerend goed.