Appartement te koop in Palafrugell, Gerona

Zoekt u een unieke investeringskans in Palafrugell (Girona)?

Hierbij wordt een woning aangeboden in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad). Een ideale formule voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op lange termijn in een gebied met aantrekkingskracht aan de Costa Brava.

Informatie over het object:
-Ligging: Palafrugell, Girona.
-Type woning: Duplex.
-Oppervlakte: 74 m².
-Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
-Bouwjaar: 2007.
-Andere opvallende kenmerken: De woning beschikt over twee ruime terrassen en een parkeerplaats, wat zorgt voor comfort en een zeer aantrekkelijke meerwaarde in de regio.

Over de omgeving:

Gelegen in Palafrugell, midden in het hart van de Baix Empordà, een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor een tweede woning vanwege de nabijheid van enkele van de meest iconische stranden van de Costa Brava, zoals Calella de Palafrugell, Llafranc en Tamariu.

-Vervoer: Goede toegang per weg tot Girona en Barcelona, met een nabije verbinding met de C-31. De omgeving beschikt over een netwerk van interstedelijke bussen.

-Diensten in de buurt: Supermarkten, lokale winkels, onderwijsinstellingen, medische centra, apotheken en alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven.

-Ontspanning en recreatie: Bevoorrechte omgeving met stranden, baaien, wandelroutes zoals de Camí de Ronda, een topklasse gastronomisch aanbod en een breed cultureel programma gedurende het hele jaar.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenaar, een man van 67 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning, wat zijn rust en stabiliteit garandeert.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het onroerend goed: een activa met hoog potentieel voor waardestijging in een gevestigde kustregio met sterke vraag, zowel nationaal als internationaal.

Economische voorwaarden:

-Prijs: 79.148 €

Bijbehorende kosten:
-Ten laste van de eigenaar:
-IBI.
-Buitengewone gemeenschapsbijdragen (indien van toepassing).
-Verzekering van de inboedel van het gebouw.

-Ten laste van de vruchtgebruikhouder:
-Ordinaire gemeenschapsbijdragen.
-Gemeentelijke afvalbelasting.
-Utiliteiten.
-Verzekering van de inhoud van het onroerend goed.