Appartement te koop in Palafrugell, Gerona

Zoekt u een unieke investeringsmogelijkheid in Palafrugell (Girona)?

Deze woning wordt exclusief aangeboden in de vorm van blote eigendom, een ideale formule voor investeerders die op lange termijn rendement zoeken in een van de aantrekkelijkste gebieden van de Costa Brava.

Informatie over de woning:
- Locatie: Palafrugell, Girona.
- Woningtype: Duplex.
- Oppervlakte: 74 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 2007.
- Andere opvallende kenmerken: De woning beschikt over twee ruime terrassen en een parkeerplaats, wat extra comfort en een zeer aantrekkelijke meerwaarde in de omgeving biedt.

Over de omgeving:

Gelegen in Palafrugell, in het hart van Baix Empordà, een rustige en goed bereikbare omgeving die zowel geschikt is als hoofdverblijf als voor een tweede woning dankzij de nabijheid van enkele van de meest iconische stranden van de Costa Brava, zoals Calella de Palafrugell, Llafranc en Tamariu.

- Vervoer: Goede wegverbindingen met Girona en Barcelona en een nabijgelegen aansluiting op de C-31. De omgeving beschikt over een netwerk van interlokale busverbindingen.

- Voorzieningen in de buurt: Supermarkten, lokale winkels, onderwijsinstellingen, medische centra, apotheken en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.

- Vrije tijd en recreatie: Een bevoorrechte omgeving met stranden, baaien, wandelroutes zoals de Camí de Ronda, een gastronomisch aanbod van topniveau en een uitgebreid cultureel programma gedurende het hele jaar.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenaar, een 67-jarige man, het levenslange vruchtgebruik van de woning, waardoor zijn rust en stabiliteit worden gewaarborgd.

Na afloop van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het vastgoed, een actief met een groot potentieel voor waardestijging in een gevestigde kuststreek met een sterke nationale en internationale vraag.

Financiële voorwaarden:

- Prijs: 79.148 €

Bijkomende kosten:
- Voor rekening van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone bijdragen aan de Vereniging van Eigenaars (indien van toepassing).
- Opstalverzekering.

- Voor rekening van de vruchtgebruiker:
- Gewone bijdragen aan de Vereniging van Eigenaars.
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering van de woning.