Rijtjeshuis te koop in Heliomar, Málaga stad, Málaga

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in Málaga?

Er wordt deze woning aangeboden in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad), een formule die ideaal is voor investeerders die op lange termijn rendement willen behalen met maatschappelijke impact.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: Málaga
- Oppervlakte: 106 m²
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: Gebouwd in 1989
- Overige opvallende kenmerken: Geschakelde villa uitgerust met zonnepanelen, boiler en lader voor elektrische auto, geïnstalleerd.

Over de omgeving:

Gelegen in één van de woongebieden van Málaga, bevindt deze geschakelde villa zich in een goed ontsloten en in ontwikkeling zijnde buurt. Ideaal om te genieten van de rust van een residentiële omgeving met snelle toegang tot het stadscentrum.

- Vervoer: Goede verbindingen per weg en met het openbaar vervoer, met toegang tot stadsbuslijnen en nabijheid van belangrijke uitvalswegen.
- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, onderwijsinstellingen, gezondheidscentra en apotheken in de directe omgeving.
- Vrije tijd en ontspanning: Groene zones, parken, sportfaciliteiten, restaurants en toegang tot winkelgebieden.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering zullen de huidige eigenaren —een man van 74 jaar en een vrouw van 66 jaar— het recht van vruchtgebruik op de woning behouden voor het leven, zodat hun rust en levenskwaliteit gegarandeerd zijn.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand: een actief met hoog potentieel voor waardestijging in een stad met veel vraag zoals Málaga.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 285.373 €

Bijkomende kosten:

Ten laste van de eigenaar:
- IBI
- Buitengewone gemeenschapsbijdragen (indien van toepassing)
- Verzekering van de opstal

Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone gemeenschapsbijdragen
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen
- Nutsvoorzieningen
- Inboedelverzekering van de woning