Villa te koop in Molins de Rei, Barcelona

Op zoek naar een unieke investeringsmogelijkheid in Molins de Rei, Barcelona?

Kalma presenteert in exclusief aanbod deze woning in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad), een formule die ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op lange termijn.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: Molins de Rei, Barcelona
- Oppervlakte: 214 m²
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1971
- Overige opvallende kenmerken: Chalet met adembenemend uitzicht, ruim terras, balkon en groene zones.

Over de omgeving:

Gelegen in Molins de Rei, een rustige en goed bereikbare woonomgeving, ideaal voor wie de nabijheid van de natuur waardeert zonder af te zien van de voorzieningen van een grote stad.

- Vervoer: Uitstekende verbinding met Barcelona via de trein (R4 van Rodalies) en snelle toegang tot de A-2 en AP-7.
- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, onderwijscentra, dokterspraktijken/ambulatoria, apotheken en lokale winkels.
- Vrije tijd en ontspanning: Natuurparken zoals de Serra de Collserola, wandelroutes, picknickzones, restaurants en culturele plekken.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behouden de huidige eigenaars, twee mannen van respectievelijk 82 en 80 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning, waardoor hun rust en welzijn worden gewaarborgd.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volledige eigendom van het onroerend goed, een actief met een hoog potentieel voor waardestijging in een gebied met een grote vraag naar woningen.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 510.241 €

Kostenposten:

Ten laste van de eigenaar:
- IBI
- Buitengewone VvE-bijdragen (indien van toepassing)
- Verzekering van de opstal

Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone VvE-bijdragen
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen
- Nutsvoorzieningen
- Inboedelverzekering van de woning