Flat te koop in Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Zoekt u een unieke investeringsmogelijkheid in Las Palmas de Gran Canaria?

Er wordt aangeboden in de vorm van blote eigendom (nuda propiedad), een formule die ideaal is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement op lange termijn.

Informatie over het object:
- Locatie: Las Palmas de Gran Canaria
- Oppervlakte: 113 m²
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1997
- Overige opvallende kenmerken: Ruim privéterras en een berging op het dak, wat extra waarde toevoegt op het gebied van ruimte en opslag.

Over de buurt:

- Gelegen in Las Palmas de Gran Canaria, een gevestigde wijk met goede bereikbaarheid en veel aantrekkingskracht, zowel residentieel als toeristisch, ideaal om te genieten van een stedelijke omgeving met nabijheid van de zee.
- Vervoer: Goede verbindingen via openbaar vervoer (guaguas) en eenvoudig toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.
- Nabijgelegen voorzieningen: Ruim aanbod aan supermarkten, onderwijscentra, medische centra, lokale winkels en alle benodigde diensten voor het dagelijks leven.
- Ontspanning en recreatie: Nabij uitgaansgebieden, restaurants, stedelijke parken en iconische stranden zoals Las Canteras, perfect om te genieten van het klimaat en de levensstijl van het eiland.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering zullen de huidige eigenaren, een vrouw van 64 jaar en een man van 68 jaar, het levenslange vruchtgebruik (usufructo vitalicio) van de woning behouden.

Aan het einde van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand: een bezit met een hoog potentieel voor waardestijging in deze regio.

Economische voorwaarden:
- Prijs: 191.990 €

Bijbehorende kosten:

Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone bijdragen aan de VvE (indien van toepassing).
- Verzekering van het gebouw.

Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone bijdragen aan de VvE.
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering van de woning.