Flat te koop in Santiago de Compostela, A Coruña

Zoekt u een unieke investeringskans in Santiago de Compostela.

Deze woning wordt aangeboden in de vorm van vrije verkoop met levenslange verhuur.

Economische voorwaarden:
- Verkoopprijs: 640.000 €.
- Te ontvangen huur: 1.760 €/maand.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Oppervlakte: 188 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1977.
- Andere opvallende kenmerken: Ruim overdekt terras, wasruimte en een parkeerplaats.

Over de wijk:

- Gelegen aan Rúa Frei Rosendo Salvado, zeer dicht bij het Ensanche compostelano en de Campus Sur. Het betreft een gevestigde, goed bereikbare en zeer gewilde buurt, waar residentiële rust wordt gecombineerd met de nabijheid van het historische stadscentrum en de belangrijkste commerciële en dienstverlenende gebieden van Santiago de Compostela.

- Vervoer: Uitstekende verbindingen via stadsbuslijnen en snel toegang tot de belangrijkste in- en uitvalswegen van de stad. Het intermodale treinstation en busstation ligt op slechts enkele minuten.

- Nabijgelegen voorzieningen: Supermarkten, apotheken, gezondheidscentra, scholen, middelbare scholen, de Universidad de Santiago de Compostela, bankinstellingen, sportscholen en een ruim aanbod aan winkels liggen op korte afstand.

- Vrije tijd en ontspanning: Heel dichtbij ligt het Parque de la Alameda, een van de meest iconische groene zones van de stad, naast een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, winkels en de culturele en historische rijkdom van de oude binnenstad, die is uitgeroepen tot Werelderfgoed.

Een investering met maatschappelijke impact:
Met deze investering zullen de huidige eigenaars, een vrouw van 75 jaar en een man van 85 jaar, hun woning verkopen en in de woning blijven wonen, als levenslange huurders, en zo hun rust en welzijn waarborgen.

Tegelijkertijd zal de koper maandelijks het overeengekomen bedrag van de huur ontvangen, met de zekerheid dat de huidige huurders, die al jaren in het pand wonen en het verzorgen, als huurders aanwezig zullen blijven. Aan het einde van de levenslange verhuur kan de koper het eigendom betrekken: een actief met een hoog potentieel voor waardestijging in een van de steden met de meeste stabiliteit en woningvraag in Galicia.

Bijbehorende kosten:
Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Vereniging van mede-eigenaars.
- Afvalheffing.
- Verzekering van de opstal.

Ten laste van de huurder:
- Maandelijkse huur.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering van de woning.