Bouwgrond te koop in Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabrië

Verkoop van bouwkavels in Galizano

Er wordt een set van twee afzonderlijke, aaneengesloten percelen te koop aangeboden op een bevoorrechte locatie, in de gemeente Ribamontán al Mar, op slechts 700 meter van de bebouwde kom van Galizano en ongeveer 2 km van het strand.

Gelegen in een landelijke omgeving, liggen de stranden van Langre, Somo en Loredo zeer dichtbij: wilde en spectaculaire stranden aan de Cantabrische kust.

Oppervlaktes:
- Stedelijk perceel: 3.287 m²
- Rustiek perceel (van bijzondere bescherming): 5.482 m²

Het grote voordeel van deze woning is dat het stedelijke perceel kan worden opgesplitst in 2 of 3 afzonderlijke percelen, met een minimaal toegestaan perceel van 1.000 m². Daardoor kunnen er drie vrijstaande eengezinswoningen worden gebouwd. Je kunt een voorstel bekijken op het bijgevoegde plan.

De belangrijkste stedenbouwkundige parameters zijn:
- Bebouwbaarheid: 0,20 m²/m²
- Maximale bezetting: 20%
- Bouwlagen: maximaal 2.

Deze parameters maken het mogelijk woningen voor te stellen die zich natuurlijk in het landschap integreren, open naar het westen om het warme licht van de namiddag op te vangen en te genieten van zonsondergangen.

De bouwparameters stellen je in staat om drie woningen te ontwikkelen met een maximale oppervlakte van 200 m² op één bouwlaag, wat zorgt voor een meer horizontale uitstraling en een sterke verbondenheid met het terrein, ofwel voor bouw met twee niveaus, waarbij meer hoogte en visuele ruimtelijkheid wordt verkregen.

Daarnaast is het toegestaan om de bouw van een exclusief gebouw voor plattelandstoerisme of accommodatie te realiseren, waardoor deze eigendom een uitstekende kans is voor zowel een privéresidentieel project als voor een toeristische investering.

Dit is een veelzijdig terrein in een van de meest gewilde gebieden aan de kust van Cantabrië, waar rust, natuur en de nabijheid van de zee perfect samenkomen.