Finca/Landhuis te koop in Lladó, Gerona

Landhuis te koop met 379 m2 bebouwd oppervlak en 91.000 m2 perceel, gelegen in een rustige en zeer privéomgeving. Gemeente Lladó. Comarca Alt Empordà. Girona. Spanje.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen. Begane grond: entree, een ruime multifunctionele woonkamer, een terras, zwembad, tuin, garage. Eerste verdieping: ruime woonkamer, eetkamer, keuken, een gastentoilet op de verdieping. Tweede verdieping: een suite, twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer.

Uitrusting van het huis: vaatwasser, wasmachine, oven en gasfornuis op butaangas. Airconditioning (split op de eerste verdieping). Internet via wifi op alle drie verdiepingen en in de hele tuin. Satellietantenne en tv-antenne. Waterreservoir op het hoogste punt van het eigendom. Afwerkingen van hoge kwaliteit. Alle vloeren van het huis zijn van handmatig Catalaans adobe; goedgekeurde elektrische installaties, nieuwe balken, teakhouten ramen met dubbele isolatie met Climalit-systeem, rolluiken, horren, intercom, en een gemotoriseerde toegangspoort.

Uitrusting van het eigendom: waterbron, dompelpomp die het water naar een opslagtank van 25.000 liter stuurt, gelegen op het hoogste niveau van het terrein. Het volledige proces wordt automatisch uitgevoerd vanuit een bedieningspaneel in het bijgebouw, zodat de tank altijd vol water blijft. Elektrische energie opgewekt met 22 fotovoltaïsche zonnepanelen, ondersteund door twee metalen constructies, zuidoriëntatie, geïnstalleerd op een lager gelegen weiland van het huis.

Servicebijgebouw: is inbegrepen in de catalogus van masías. Eerste verdieping: cv-ketel voor verwarming en sanitair warm water. Opslagreservoir van 1.000 liter gasolie. Begane grond: 12 batterijen van 48V geïnstalleerd en twee laders/omvormers om elektrische service te leveren aan het landgoed tot 8 kW/u. Ondersteunende gasoliegenerator.

Zwembad: uitgerust met een zoutwaterbehandelingssysteem voor het water, binnenkom van het zwembad bekleed met keramische tegels in groenige kleur. Machinekamer: geplaatst onder de muur van gewapend betonnen keerwand van de tuin. Uitgerust met de waterbeheermotor van het zwembad en de automatische pH-beheermachine.

Eigendom met zeer mooi uitzicht op de vallei, omringd door velden en bossen, zeer privé. Toegang via een goed berijdbaar pad, dicht bij het dorp. Op 3 km: Lladó - Cistella. Alle voorzieningen. Op 10 km: Figueras. Autopista AP7. Station van de AVE. Alle voorzieningen. Op 28 km: stranden van Rosas, jachthaven. Op 37 km: La Jonquera. Grens Frankrijk. Autopista.