Finca/Landhuis te koop in Madremanya, Gerona

Prachtige boerderij uit de 18e eeuw te koop, gelegen in het hart van de Baix Empordà-regio, met 550 m² woonoppervlak en een uitgestrekt landgoed van bijna zes hectare (59.387 m²). Baix Empordà-regio, Girona, Spanje. Deze uitzonderlijke woning combineert privacy, geschiedenis en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. De hoofdboerderij, verdeeld over twee verdiepingen en aangevuld met een ruime bijgebouw, behoudt de essentie van de grote landgoederen van de Empordà, waar traditionele architectuur en originele details de erfenis van de woning en haar unieke karakter weerspiegelen.

Begane grond: een entreehal, een badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer met gewelfd plafond, met behoud van al het oorspronkelijke karakter van het landgoed, een royale woonkamer met open haard en een antieke oven die perfect bewaard is gebleven, een keuken eveneens met stenen gewelven, en een slaapkamer voor personeel met eenpersoonsbed met eigen badkamer en douche.

Eerste verdieping: hier bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, een volledige badkamer, en twee extra tweepersoonsslaapkamers die een tweede volledige badkamer delen.

Bijgebouw: aan de hoofdboerderij grenst een ruime studio met open indeling, met toegang tot een groot achterterras dat een aanzienlijk deel van de achtergevel in beslag neemt. Vanuit deze ruimte geniet men van een aangenaam uitzicht op het zwembad, de tuin en het beboste gedeelte van het eigendom, wat zorgt voor een bijzonder rustige en bevoorrechte setting.

Een deel van dit bijgebouw bestaat uit een garage, waarin ook een dieseltank van 3.000 liter staat die de verwarmingsinstallatie van het huis van brandstof voorziet. Aansluitend en verbonden met dit gebouw bevindt zich een tweede garagegedeelte, uitgerust met een andere dieseltank, twee voorraadkasten en twee praktische opslagzolders.

Onder het zwembad bevindt zich de technische ruimte, waar alle machines en bedieningssystemen zijn ondergebracht.

De woning bestaat voornamelijk uit velden, beboste terreinen en de fraaie tuin die het huis omringt en die een perfect evenwicht biedt tussen natuur, privacy en open ruimtes. De boerderij ligt op het zuiden en is gelegen op een heuvel, een bevoorrechte plek die zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag en magnifieke panoramische uitzichten.

Vanuit elk punt op het eigendom geniet je van wijdse, onbelemmerde uitzichten over het landschap van de Empordà, met als decor een schilderdorpje uit de middeleeuwen—a werkelijk prachtige en vrijwel ongeëvenaarde setting.

Wat betreft voorzieningen beschikt het eigendom over leidingwater en elektriciteit, een eigen bron met een ruime doorstroming en een centrale verwarmingsinstallatie op stookolie. Ook het vermelden waard is een antieke put met aanzienlijke decoratieve