Flat te koop in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Nieuwe woningpromotie naast het dorp Santa Eulalia.

Dit nieuwe project dat momenteel wordt gebouwd en eindigt in 2028 bevindt zich aan de rand van het dorp Santa Eulalia, op slechts een paar minuten lopen van het centrum en het strand.

Het residentieel complex biedt gemeenschappelijke ruimtes met een zwembad, een pickleballbaan en zones voor kinderopvang, ontworpen om tijd buiten samen te delen.

Het bestaat uit 65 woningen met 2 en 3 slaapkamers, met parkeerplaatsen en een berging inbegrepen bij elke woning.

Woningprijzen vanaf 638.500 euro tot 861.000 euro.

Interieurafwerkingen:

Buitenschrijnwerk
• Buitenschrijnwerk van aluminiumprofielen met thermische onderbreking van het merk Cortizo, in gelakte bruin getextureerde afwerking. Balkonbeglazing met schuifvleugels en ramen met draai-/kantelvleugels. Dubbel glas met luchtkamer, diktes en prestaties volgens oriëntatie en akoestische vereisten van elke opening.
• Verduistering met opvouwbare aluminium jaloezieën boven de kozijnen. Handmatige bediening.

Binnenschrijnwerk
• Ingangsdeur met geluids- en inbraakwerende uitvoering, één draaivleugel, van massief natuurlijk hout met witte gelakte binnendeuren. fineerafwerking in hout aan de buitenzijde van de woning.
• Binnendeuren type “block”, wit gelakt, met vlakke draaivleugels of onzichtbaar draai-/schuifmechanisme, afhankelijk van het woningtype.
• Inbouwkasten in de slaapkamers met afmetingen volgens het woningtype en de indeling van elke woning. Binnenwerk van melamine met bovenplank en ophangbalk.

Vloerafwerking binnen
• Algemene vloer van porcellanato tegels in groot formaat met een afbeelding van houten parket. Plint van gelakt polymeer in het wit.
• Badkamers en wasruimtes met vloer van porcellanato tegeltegels.

Keuken
• Keukens uitgerust met modulaire boven- en onderkasten met mat-witte gelakte deuren. Ondermeubels met lades of kasten met geïntegreerde grepen. Bovenkasten met opklapdeuren zonder grepen met hydraulische scharnieren met gedempte neerwaartse beweging.
• Werkblad van porcellanatisch materiaal type Dekton of vergelijkbaar, met frontale terugslag tot aan de hoge kasten. Spoelbak van één bak van roestvrij staal en Grohe mengkraan, chroom, monocomando, met uittrekbare uitloop en dubbel type straal: waterbeluchter of douche-effect.
• Huishoudelijke apparaten van het merk Siemens serie IQ 700 of gelijkwaardige modellen:
• Inductiekookplaat van 80 cm en geïntegreerde dampkap in de hoge kasten.
• Kolomkastmeubel met elektrische oven en geïntegreerde inbouwmagnetron.
• Geïntegreerde vaatwasser van 60 cm.

Badkamers
• Wanden met bekleding van composietpanelen tot aan het verlaagd plafond.
• Duravit sanitair van wit porselein en Grohe chromen kranen, serie Essence New.
• L-Cube hangend meubelset met twee lades, met werkblad van Silestone Blanco Zeus en wasbak op werkblad van wit porselein Vero Air.
• Staande wc Me by Starck met soft-close zitting en deksel en verborgen inbouwreservoir met dubbele spoeling.
• Inloopdouche van extraplano hars met glazen wand van transparant glas. Ingebouwde thermostatische douchekraan Grotherm Smart Control met dubbele waterstraalafgifte via handdouche of diffusor met grote diameter.
• Spiegel met anti-condenssysteem met touch on/off, geïntegreerd en aan de voorkant van de wastafels. Wandhaak, toiletpapierhouder en handdoekhaak met chroomafwerking.
• Witte elektrische handdoekradiator.

Ruimte voor wasgoed
• Ruimte van het type kast met draaideuren met voorinstallatie voor wasmachine en droger. Er is geen installatie voor afvoer van condensatie-dampen van drogers; deze moeten beschikken over opvang van condens.

Klimaatregeling en productie van warm water
• Systeem voor de productie van warm water en klimaatregeling met individueel aerothermie-installatieapparaat voor elke woning. Aerothermie werkt op lage temperatuur en benut energie uit de buitenlucht die wordt omgezet in warmte of koude om de energie-efficiëntie te verbeteren bij het verwarmen/koelen van de woningen en het produceren van warm water. Het systeem maakt het mogelijk om CO2-uitstoot te verminderen en bevordert energiebesparing voor de gebruiker vergeleken met systemen die werken op fossiele brandstoffen.
• Airconditioning met verdeling van de luchtstroom via leidingen in het verlaagd plafond en luchtuitstroom via aluminium ventilatieroosters. Onafhankelijke thermostaat en toevoerroosters met mechanische regeling in de woonkamer en in de slaapkamers, waarmee temperatuur en luchtstroom kunnen worden aangepast aan de behoeften van elke ruimte.

Installaties voor vernieuwing van binnenlucht
• Ventilatiesysteem voor verversing en verbetering van de kwaliteit van de binnenlucht. De buitenlucht komt binnen via de micro-openingspositie van ramen en draaibare balkondeuren (handmatige bediening door tussendraai van de bedieningshendel), gaat door de ventilatiestroomopeningen van de draaibare binnendeuren naar de vochtige ruimtes (keuken en badkamers) en van daaruit wordt de lucht naar buiten geleid via een individuele mechanische afzuiger voor elke woning.

Fotovoltaïsche zonnepanelen
• Fotovoltaïsche zonnepanelen op het dak voor gedeeltelijke opwekking van elektrische energie ter ondersteuning van de gemeenschappelijke diensten van het gebouw. Ze leveren geen energie voor de woningen.

Benutting van grijswater
• Gescheiden net voor afvalwater en regenwater, plus installatie voor terugwinning van grijswater. Het afvalwater van douches en wastafels (grijswater) wordt geleid naar een opslags- en behandelingsruimte in de parkeergarage en wordt hergebruikt om de spoelwatertanks van de toiletten te vullen (geen drinkwater).