Hotel te koop in Laredo, Cantabrië

In een bevoorrechte enclave in het noorden van Spanje bevindt zich deze karakteristieke Cantabrische herenhoeve uit het begin van de 20e eeuw, zorgvuldig gerestaureerd om al het karakter van de oorspronkelijke architectuur te behouden, waarbij de charme van de traditie wordt gecombineerd met de hedendaagse comfortvoorzieningen.

Momenteel wordt het pand uitgebaat als een volledig operationeel hotel, met alle benodigde vergunningen van kracht, en biedt het een uitstekende kans om de activiteit vanaf dag één voort te zetten of om een nieuw investeringsproject te ontwikkelen.

Het landgoed beschikt over ruime salons, gezellige tuinen, terrassen, een magnifiek zwembad omringd door natuur en een buitensparkeerplaats met 17 plaatsen, wat een ideale omgeving creëert voor ontspanning en kwaliteitsvol toerisme.

Een van de grote extra troeven van deze eigendom is dat er, naast het hoofdgebouw, binnen hetzelfde perceel ook een tweede, afzonderlijke bebouwing aanwezig is, met een geschat bebouwd oppervlakte van ongeveer 232 m². Momenteel herbergt deze tweede constructie een deel van de hotelvoorzieningen, zoals de wasserij, kamers en andere ruimten voor dienstverlening, en biedt daarmee een buitengewoon potentieel om te benutten.

Deze tweede bouw vergroot de mogelijkheden van het pand aanzienlijk: het kan worden gehandhaafd als ondersteuning van de hotelactiviteit, of—afhankelijk van de behoeften van de koper en de toepasselijke stedenbouwkundige regelgeving—worden aangepast voor verschillende compatibele gebruiksdoeleinden, waardoor de waarde en de veelzijdigheid van de investering toenemen.

De eigendom ligt op slechts enkele minuten van Playa de la Salvé en van het centrum van Laredo, met een strategische ligging tussen Santander en Bilbao, twee belangrijke economische en toeristische centra in het noorden van Spanje.

Het geheel biedt de investeerder verschillende opties voor exploitatie:

Verdergaan met de bestaande hotelactiviteit.
Het etablissement herpositioneren om de winstgevendheid te verhogen.
Een exclusief residentieel project ontwikkelen, met gebruik van de mogelijkheid om het geheel om te vormen tot twee ruime onafhankelijke woningen, onderworpen aan de regelgeving en de vergunningen die van toepassing zijn.
Een gemengd project ontwerpen dat wonen en toeristisch gebruik combineert.

Het betreft een uniek actief met een belangrijke historische waarde, een bevoorrechte ligging en een hoog potentieel voor waardestijging, en het verenigt de kenmerken waar investeerders naar op zoek zijn voor exclusieve vastgoedactiva met meerdere mogelijkheden voor ontwikkeling.