Halfvrijstaande villa te koop in L'Escala, Gerona

Dorpshuis met privézwembad en toeristische vergunning in L'Escala

Ontdek deze karaktervolle woning, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en afwerkingen. De grondige renovatie, voltooid in 2018, combineert de charme van de oude binnenstad met het comfort en de voorzieningen van een hedendaagse woning. Gelegen in een van de meest emblematische wijken van L'Escala, midden in het historische centrum, bevindt de woning zich op slechts enkele stappen van de stranden, de boulevard, restaurants, winkels en alle voorzieningen. Hier geniet u van de authentieke mediterrane levensstijl.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt bovendien over een spectaculair solariumterras op twee niveaus met privézwembad: een uitzonderlijke plek om te ontspannen, de hele dag van de zon te genieten en in alle privacy onvergetelijke zonsondergangen te bewonderen.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal u in de woning. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweepersoonsslaapkamer, een complete badkamer met douche, een gastentoilet en een praktische was- en technische ruimte.

De eerste verdieping omvat het belangrijkste slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met een en-suite badkamer met inloopdouche, evenals een afzonderlijk toilet voor extra comfort.

De tweede verdieping is ingericht als leefruimte, met een lichte woon-eetkamer en een elegante, volledig uitgeruste open keuken. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangenaam terras met barbecue, ideaal voor bijeenkomsten en maaltijden in de openlucht.

De absolute blikvanger van de woning is het indrukwekkende solariumterras op twee niveaus met privézwembad, een waar privilege in het historische centrum van L'Escala, waar u in een exclusieve en volledig private omgeving van het mediterrane klimaat kunt genieten.

De woning is voorzien van verwarming, airconditioning, een waterontharder en een complete wasruimte met wasmachine en droger. Ze wordt volledig gemeubileerd en met huishoudelijke apparaten verkocht, zodat u er vanaf de eerste dag direct kunt intrekken. Bovendien beschikt de woning over een geldige toeristische verhuurvergunning HUTG, waardoor dit een uitstekende kans is als permanente woning of tweede verblijf, maar ook voor een hoog rendement via vakant verhuur.

L'Escala is een gemeente aan de kust van de provincie Girona, aan de Costa Brava. Ze bestaat uit verschillende bevolkingskernen: L'Escala, Sant Martí d'Empúries, Riells en Montgó. Dit dorp, dat uitkijkt over zee en een grote verscheidenheid aan mariene landschappen biedt, geniet van een mild mediterraan klimaat.

Dicht bij het stadsgebied liggen stranden zoals Les Barques. Andere stranden zijn bereikbaar via lange wandelpaden die erlangs lopen, zoals La Platja de Riells. Vlakbij ligt de levendige Port de la Clota, de huidige vissers- en jachthaven van L'Escala.

In het zuidelijkste deel van L'Escala ligt de populaire Platja de Montgó, een typische baai met fijn, wit zand, geflankeerd door een oude verdedigingstoren die als perfect uitkijkpunt dient om van het verrassende uitzicht te genieten.

De Ruïnes van Empúries zijn een bezienswaardigheid die u beslist moet bezoeken. In 1908 brachten de eerste opgravingen deze nederzettingen aan het licht, die dateren uit de 9e eeuw v.Chr. Hier zijn overblijfselen van Romeinse en Griekse steden te zien, evenals grote Romeinse fora en stadsmuren, de indrukwekkende mozaïeken van de domus, Griekse standbeelden en amforen.

Niet ver van de ruïnes ligt het kleine, mooie middeleeuwse dorp Sant Martí, ideaal voor een wandeling en een welverdiende pauze in een van de bars en restaurants.

De plaats L'Escala ligt in de provincie Girona, op slechts 50 kilometer van de luchthaven van Girona en 100 kilometer van die van Barcelona.