Villa te koop in Santanyí, Mallorca

In een zeer gewilde en absoluut rustige locatie, aan de rand van Santanyí en aan het einde van een kleine doodlopende residentiële straat, bevindt zich deze buitengewone dorpswoning, volledig vrijstaand aan alle kanten. Het pand combineert de authentieke dorpslevensstijl van een Mallorcaanse pueblo met maximaal wooncomfort en de meest actuele bouwstandaarden. Dankzij de volledig vrijstaande architectuur en het ontbreken van directe buren biedt het een hoog niveau van rust en privacy midden in het dorp, terwijl het historische marktplein, uitstekende restaurants, supermarkten en alle benodigde voorzieningen voor het dagelijkse leven zich op slechts vijf minuten lopen bevinden. Bovendien is er vrijwel altijd parkeergelegenheid direct voor de woning.

Bij binnenkomst in de hoofdwoning valt het open en lichtvolle ontwerp meteen op, dat een warme stijl combineert met een groot gevoel van comfort. De begane grond is voorzien van elegante microcementen vloeren en geïntegreerde vloerverwarming, wat het geheel een moderne en verfijnde uitstraling geeft. Een grote open haard vormt het middelpunt van de leefruimte en zorgt voor aangename warmte tijdens de koelere dagen. De ingerichte keuken, met een mooi metselwerk- en bouwkundig front, integreert harmonieus in het geheel en biedt veel opbergruimte dankzij de zorgvuldig ontworpen oplossingen. Via brede ramen loopt de keuken direct door naar het overdekte terras en naar het zwembadgedeelte en de tuin, waardoor er een vloeiende overgang ontstaat tussen binnen en buiten. Daarnaast is het mogelijk om een buitenkeuken toe te voegen. Een discreet geïntegreerd gastentoilet onder de trap maakt deze verdieping compleet.

Een elegante trap leidt naar de bovenverdieping, die is bedoeld voor rust en privacy. De hoogwaardige vloer van natuurlijk hout met geïntegreerde vloerverwarming zorgt hier voor een bijzonder warme en gezellige sfeer. Hier bevinden zich twee ruime tweepersoonsslaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten, die veel ruimte bieden voor garderobe en het hoge comfortniveau van de woning weerspiegelen. Een van de belangrijkste hoogtepunten is de master bedroom, ontworpen met een uitzonderlijke uitstraling, met een open badkamer en een ruim balkonterras dat prachtige uitzichten biedt op de tuin en het zwembadgedeelte.

Een essentieel kenmerk van deze woning is het volledig uitgeruste en volledig vrijstaande gastenhuis, dat beschikt over een eigen directe ingang vanaf de straat. Het biedt twee extra ruime tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen en comfortabele toegang tot de badkamer, evenals op maat gemaakte inbouwkasten. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als woonkamer, maar heeft de ideale afmetingen om eenvoudig als extra slaapkamer te fungeren. Om de gastenunit desgewenst volledig zelfstandig te maken, kan er moeiteloos een kleine keuken worden geïntegreerd. Een ruim privét­erras en een extra tuinzone achter het gastenhuis creëren een beschut toevluchtsoord dat nog meer privacy biedt voor familie, vrienden of gasten.

De zorgvuldig aangelegde tuin met zwembad vormt een privé openluchtverblijf. Omringd door traditionele natuurstenen muren, slanke olijfbomen en kleine citrusbomen, wekt het een authentiek gevoel van mediterrane levensstijl. Het middelpunt van de buitenruimte, die zeer eenvoudig te onderhouden is, is het elegante zoutwaterzwembad van bijna 30 m², dat voldoende ruimte biedt om te zwemmen. Dankzij het automatische bewateringssysteem vraagt het onderhoud van het perceel zeer weinig inspanning. Twee ruime overdekte terrassen, waarvan één naast het gastenhuis, evenals het indrukwekkende dakterras van de hoofdwoning, breiden de leefruimtes uit naar buiten. Het dakterras is uitgerust met hoogwaardige outdoor-meubels en biedt een ruim panoramisch uitzicht over de daken van Santanyí. De ligging aan de rand van het dorp en de volledig vrijstaande bouw creëren hier een unieke finca-achtige sfeer. Voor extra dagelijks comfort beschikt de woning over een aparte wasruimte in de patio, waar zich de wasmachine, droger en ketel bevinden, evenals een praktische berging voor gereedschap aan de achterzijde van de tuin.

De woning is volledig gerenoveerd volgens de modernste energie- en technische normen. Een warmtepomp met hoge efficiëntie voorziet de vloerverwarming van alle kamers van de hoofdwoning, terwijl de slaapkamers bovendien zijn uitgerust met airconditioning. Ramen met dubbel glas, traditionele rolluiken en horren op alle ramen en deuren zorgen voor een perfect binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Naast de aansluiting op de gemeentelijke waterleiding beschikt de woning over een ruime watertank voor drinkwater, wat zorgt voor een grotere onafhankelijkheid. Beide gebouwen hebben hun eigen internetverbinding en een modern alarmsysteem, wat maximale flexibiliteit en veiligheid biedt.

Naast de lopende nabijheid van het populaire centrum van Santanyí is de woning een ideale uitvalsbasis om de schoonheid van de omgeving te ontdekken. De idyllische baai Cala Santanyí ligt op slechts negen minuten rijden met de auto, terwijl het nabijgelegen Natuurpark Mondragó, met zijn natuurlijke zandstranden, uitnodigt om aangename fietstochten te maken.

Deze woning combineert een uitzonderlijke privacy, ruime ruimtes voor familie en gasten en state-of-the-art technologie op een van de meest gewilde locaties van Mallorca. Een perfecte woning om het hele jaar door te genieten of een elegante vakantieresidentie in het zuidoosten van het eiland.