Villa te koop in Marbella, Málaga

Deze exclusieve luxe villa te koop in La Cerquilla, Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze en gewilde woonwijken van Marbella, met bevoorrechte toegang tot enkele van de beste golfbanen van Europa. Omgeven door natuur en luxe villa's, ligt de villa op slechts enkele minuten van Puerto Banús, internationale scholen, stranden en eersteklas voorzieningen.

Het huis staat op een indrukwekkend perceel van circa 2.671 m². Het biedt elegante architectuur en een hoge mate van privacy. Het ontwerp kenmerkt zich door royale binnenruimtes die naadloos aansluiten op de omringende omgeving. Een van de meest opvallende architectonische elementen is de spectaculaire verticale tuin, gelegen voor de slaapvleugel, die een aangenaam gevoel van frisheid, privacy en verbondenheid met de natuur biedt. Bovendien verbindt een privétrap de parkeerplaats direct met de slaapverdieping.

De belangrijkste leefruimtes kenmerken zich door hun elegantie en warmte. De hoofdzitkamer is gecentreerd rond een moderne open haard en is voorzien van designmeubels, geïntegreerde architecturale verlichting en grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De formele eetkamer is ideaal voor het ontvangen van gasten en beschikt over een tweede open haard en een zorgvuldig samengestelde selectie van exclusieve materialen en afwerkingen. De functionele, eigentijdse keuken is voorzien van meubels in neutrale tinten, werkbladen van natuursteen en een groot kookeiland. Aangrenzend bevindt zich een informelere eethoek met uitzicht op de tuin. Er is ook een tweede woonkamer met zichtbare houten balken, een ingebouwde bar en een stenen open haard, met directe toegang tot de terrassen en het zwembad.

Het exterieur is ontworpen om optimaal te kunnen genieten van de mediterrane levensstijl. Het grote privézwembad beschikt over een elegant verhoogd gedeelte met een waterval, omgeven door perfect onderhouden tuinen, volwassen bomen en diverse zit- en eethoekjes. Bijzonder opvallend is de directe toegang tot de prestigieuze golfbaan Los Naranjos, een uitzonderlijk zeldzaam kenmerk op de vastgoedmarkt van Marbella.

De woning beschikt tevens over klimaatbeheersing per zone, vloerverwarming, een uitgebreid domoticasysteem dat via mobiele apparaten te bedienen is, en ruime terrassen die een naadloze overgang tussen binnen en buiten mogelijk maken.

Het wordt aangeboden in uitstekende staat; het energielabel moet nog worden vastgesteld.

Toepasselijke belastingen (ITP/IVA/AJD), evenals notariskosten, registratiekosten en andere kosten die verband houden met de verkoop, zijn niet inbegrepen in de prijs en zijn voor rekening van de koper.