Villa te koop in Calonge i Sant Antoni, Gerona

Indrukwekkende vrijstaande villa met zwembad en tuin in de exclusieve woonwijk Vizcondado de Cabanyes (Calonge)

Ontdek deze prachtige vrijstaande eengezinswoning met in totaal 5 slaapkamers en 4 badkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie ruimte en privacy zoekt wanneer er bezoek komt. Dankzij het slimme ontwerp bestaan er twee onderling verbonden zelfstandige woningen, met verbinding via een comfortabele interne trap, wat het perfecte evenwicht biedt tussen samenleven en volledige privacy.

Hoofdslaapkamer: Deze bestaat uit een gezellige hal, een lichte woonkamer-eetkamer die is verbonden met een groot overdekt terras met prachtige uitzichten op de bergen, ideaal om buiten te eten, een keuken, een garage met directe toegang en twee ruime slaapkamers en suite met een eigen badkamer (waarvan één met kleedruimte).

Benedenverdieping: Deze beschikt over een eigen woonkamer, een tweede keuken, nog drie extra slaapkamers en twee complete badkamers (waarvan één en suite). Vanuit de woongedeelte heeft u toegang tot een tweede groot terras/overdekte veranda, eveneens met uitzicht op de bergen—de perfecte plek zodat uw gasten of familie kunnen genieten van hun eigen ruimte. Deze verdieping biedt bovendien een grote multifunctionele ruimte met een praktische zolder, ideaal om te worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, kantoor of speelkamer, aangezien deze een volledig onafhankelijke uitgangsdeur heeft. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot een tweede groot terras/overdekte veranda, eveneens met uitzicht op de bergen.

De buitenruimte valt op door het schitterende privézwembad, perfect geïntegreerd om zich te verfrissen en te ontspannen terwijl u geniet van de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een afgesloten garage en een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor maximale parkeergemak voor iedereen. Verwarming op gasolie.

Een unieke kans door zijn veelzijdigheid, ruime indeling en bevoorrechte ligging aan de Costa Brava.

Staat van de woning: goed
Nuttige oppervlakte: 233 m²
Bebouwde oppervlakte: 334 m²
Certificaat van Energie-efficiëntie (CEE):
Verbruik: D 104 kWh/m² per jaar
CO2-uitstoot: D 25 kg CO2/m² per jaar
CEE-registratienummer: 8KDTGBXM9
Bewoonbaarheidsattest: CHG00911426001
Ligt in een gespannen zone.

Locatie: Calonge
CEE-registratienummer: 8KDTGBXM9
AICAT-registratienummer: 3247