Villa te koop in Cala Pi, Llucmajor, Mallorca

Deze goed onderhouden en in 2022 uitgebreid gerenoveerde woning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie in Cala Pi, op slechts ca. 20 meter van de trap die naar de pittoreske baai leidt. De accommodatie combineert mediterran wonen, modern comfort en een aantrekkelijk investeringspotentieel dankzij de vergunning voor verhuur voor vakantiedoeleinden voor 6 personen.

Op een perceel van ca. 356 m² biedt de woning een bebouwde oppervlakte van ca. 181 m² en een netto woonoppervlakte van ca. 165 m². De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 3 tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, waarvan één en suite, een open woon-eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken.

Meerdere terrassen, een mediterrane tuin met palmbomen en een jacuzzi zorgen voor een aantrekkelijk buitenconcept om het hele jaar door van te genieten. Vanuit sommige gedeelten geniet je uitzicht op zee en een mooie verbinding met de kust. Zonsondergangen boven de baai benadrukken nog eens het bijzondere karakter van deze woning.

De woning is ingericht met een duidelijke focus op comfort, kwaliteit en moderne technologie. Tot de kenmerken behoren airconditioning koud en warm, een open haard, internet via glasvezel, een Sonos-geluidssysteem, gefilterd drinkwater, een fotovoltaïsche installatie, een alarmsysteem, een kluis, rookmelders en een privébuitenparkeerplaats met laadpunt voor een elektrische voertuig.

Door de combinatie van ligging, ETV-licentie, moderne renovatie en stabiele huurinkomsten is dit huis geschikt als privé-vakantiewoning én als interessante investeringseigendom in één van de meest karakteristieke kustgebieden van Mallorca. De huurinkomsten uit exploitatie gedurende het hele jaar kunnen door investeerders worden geraadpleegd indien er meer interesse is.

Indeling

Begane grond

De begane grond omvat de entreezone, een open woon-eetkamer met open haard en een volledig uitgeruste open keuken met bar of serveeropening. De keuken beschikt onder andere over een Nespresso-machine, een oven, een vaatwasser, een magnetron en gefilterd drinkwater.

Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de terrassen en het mediterrane buitengebied. Dit omvat meerdere terrassen, een verzorgde tuin met palmbomen en een verwarmde jacuzzi.

Bovenverdieping

De bovenverdieping beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een tweepersoonsbed, airconditioning, een plafondventilator, Smart TV en een inbouwkast. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite en een privébalkon met uitzicht op zee.

De badkamer en suite is voorzien van een bad, douche, bidet en wastafel. De tweede badkamer bedient de overige slaapkamers en is uitgerust met een douche en WC.

Buitenruimte

De buitenruimte biedt meerdere terrassen, een mediterrane tuin met palmbomen, automatische nachtverlichting en automatische beregening, en bovendien een jacuzzi. De buitenruimtes zijn ingericht als terrassen en creëren een aangename sfeer dichtbij de kust.

De woning beschikt over privéparkeerplaatsen buiten, inclusief één plaats met laadpunt voor een elektrische voertuig.

Uitvoering
Bouwjaar 2001
Gerenoveerd in 2022
Goede staat
Oriëntatie west
Ca. 165 m² netto woonoppervlakte
Ca. 181 m² bebouwd
Perceel ca. 356 m²
4 ruimtes
3 tweepersoonsslaapkamers
2 badkamers, 1 en suite
Vergunning voor verhuur voor vakantiedoeleinden voor 6 personen
Op slechts ca. 20 meter van de trap naar de baai
Meerdere terrassen
Mediterrane tuin met palmbomen
Jacuzzi
Airconditioning koud en warm
Open haard
Sonos-geluidssysteem
Smart TVs
Internet via glasvezel
Gefilterd drinkwater
Volledig uitgeruste open keuken
Nespresso-machine
Oven
Vaatwasser
Magnetron
Inbouwkasten
Dubbele beglazing
Tegelvloeren
Fotovoltaïsche installatie
Alarmsysteem
Kluis
Rookmelders
Automatische beregening van de tuin
Automatische nachtverlichting
Buitenparkeerplaats met laadpunt voor een elektrische voertuig

Ligging

De woning ligt in Cala Pi, één van de meest schilderachtige kustgebieden in het zuiden van Mallorca. De baai staat bekend om haar turquoise wateren, de beschutte ligging tussen kliffen en het fijne zandstrand, dat bereikbaar is via trappen.

Door de onmiddellijke nabijheid van het strand is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor vakantiegangers en privégebruikers die op zoek zijn naar een authentieke kustervaring. Tegelijk biedt Cala Pi een rustige en ontspannen sfeer, weg van grote toeristische centra.

Restaurants, cafés en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Andere stranden, natuurlijke gebieden en plaatsen in het zuiden van Mallorca zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De combinatie van nabijheid van het strand, vergunning voor verhuur voor vakantiedoeleinden, modern comfort en mediterraner karakter maakt deze woning tot een zeldzame kans voor kopers die een vakantie-eigendom met investeringspotentieel zoeken.

GOIBE468739/2024