Villa te koop in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Nieuwbouw-eengezinswoning vlak bij het strand

Gelegen in de prestigieuze wijk S'Agaró biedt deze nieuw gebouwde vrijstaande villa 278 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 558 m².

De woning is ontworpen volgens strenge duurzaamheids- en energie-efficiëntiecriteria en onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en optimale indeling. De villa wordt in de zomer van 2027 volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd.

De indeling strekt zich uit over twee niveaus. De begane grond beschikt over een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een gastentoilet en een suite met complete badkamer. Het hart van deze verdieping is een open ruimte van 53 m² met keuken, woonkamer met houtkachel en eetkamer, met directe toegang tot de veranda, de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping bevindt zich de belangrijkste slaapzone, bestaande uit een suite van 33 m² met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een derde complete badkamer, met toegang tot een ruim buitenterras.

De technische specificaties garanderen maximaal thermisch en akoestisch comfort. De klimaatregeling en warmwatervoorziening werken op aerothermische energie, ondersteund door fotovoltaïsche zonnepanelen. De thermische schil omvat SATE-isolatie van houtvezel en gelakt trilaminaat houten schrijnwerk met dubbele beglazing. De interieurs zijn voorzien van doorlopende vloeren met gladde afwerking en badkamers met porseleinen wand- en vloerbekleding. Buiten bevindt zich een zwembad van 24 m², omgeven door mediterrane landschapsarchitectuur met olijfbomen, citroenbomen en steeneiken.

De woning ligt in een gevestigde woonomgeving en biedt veel privacy en weinig verkeersdrukte. Deze villa vormt een uitstekende kans voor kopers die waarde hechten aan een moderne, zeer energie-efficiënte woning, gebouwd met materialen van topkwaliteit.

S'Agaró, behorend tot de gemeente Castell-Platja d'Aro, is een van de meest exclusieve en luxueuze plaatsen aan de Costa Brava en een van de meest gewilde bestemmingen in het hele Middellandse Zeegebied.

Het staat bekend als een van de rustigste plaatsen in de omgeving, met een ongeëvenaarde schoonheid dankzij de prachtige baaien en de mooie omgeving, de negentiende-eeuwse dorpskern die is uitgeroepen tot Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, en de gerenommeerde restaurants waar u van de beste lokale gastronomie kunt genieten.

Het ligt op slechts enkele minuten van twee van de belangrijkste plaatsen in de omgeving, Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro, waar het hele jaar door een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, winkels, ontspanning en uiteenlopende activiteiten voor alle leeftijden te vinden is.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn die van Girona, op slechts 30 km afstand, en die van Barcelona, op 115 km afstand.

Ook vindt u op slechts 5 minuten rijden de golfbaan Golf De Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava, die het hele jaar geopend is.

S'Agaró is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantiewoning.