Villa te koop in S'Agaro, Castell-Platja d'Aro, Gerona

Exclusieve designvilla met groot zwembad in S'Agaró

Beschrijving van het vastgoed

Gelegen in de prestigieuze wijk S'Agaró, biedt deze vrijstaande villa nieuwbouw 278 m2 aan bebouwd oppervlak op een perceel van 558 m2.

Ontworpen met strenge criteria voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, valt het pand op door zijn eigentijdse architectuur en een optimale indeling, en wordt het aangeboden met turn-key oplevering in de zomer van 2027 om te voldoen aan de hoogste eisen.

De indeling is opgebouwd over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een garage voor twee voertuigen, een wasruimte, een gastentoilet en een suite met een complete badkamer. Het middelpunt van deze verdieping is een open ruimte van 53 m2 waarin de keuken, de woonkamer met houtkachel en de eetruimte zijn geïntegreerd, met directe toegang tot het overdekte terras, de tuin en het zwembad. Op de eerste verdieping bevindt zich de belangrijkste slaapzone, bestaande uit een suite van 33 m2 met eigen badkamer, twee extra slaapkamers en een derde complete badkamer, met toegang tot een ruim buitenterras.

De technische specificaties garanderen maximaal thermisch en akoestisch comfort. Er is airconditioning en warm water via aerothermie, met ondersteuning van fotovoltaïsche zonnepanelen. De thermische schil omvat SATE-isolatie van houtvezel en gelakte drievoudig gelamineerde houten schrijnwerkerij van merk Elke met dubbele beglazing. De interieurs bieden doorlopende vloeren met glad afgewerkt oppervlak en badkamers met porseleinen wand- en vloertegels. Buiten beschikt de woning over een zwembad van 24 m2, omringd door mediterrane landschapsbeplanting met olijfbomen, citroenbomen en kurkeiken.

Gelegen in een gevestigde residentiële omgeving, garandeert het pand veel privacy en een laag niveau van verkeersdrukte. Deze villa vormt een uitstekende kans voor kopers die een moderne, zeer efficiënte woning zoeken die met materialen van topkwaliteit is gebouwd.

Beschrijving van de locatie

S'Agaró, behorend tot de gemeente Castell-Platja d'Aro, is een van de meest exclusieve plekken en met het meeste luxe aan de Costa Brava en een van de meest gewilde bestemmingen van de hele Middellandse Zee.

Daarnaast staat het bekend als een van de rustigste plaatsen in de regio, met een ongeëvenaarde schoonheid dankzij de prachtige inhammen en de mooie omgeving, door de stedelijke kern in neocentistische stijl die is uitgeroepen tot Cultureel Erfgoed van Nationaal Belang, en door de bekende restaurants, waar u kunt genieten van de beste gastronomie van de plaats.

Het ligt op slechts enkele minuten van twee van de belangrijkste plaatsen in de omgeving, Sant Feliu de Guíxols en Platja d'Aro, waar een uitgebreid aanbod aan diensten, winkels, ontspanning en diverse activiteiten is voor alle leeftijden gedurende het hele jaar.

De dichtstbijzijnde luchthavens zijn de luchthaven van Girona, op slechts 30 km, en die van Barcelona op 115 km.

Ook vindt u op slechts 5 minuten rijden de Golfclub Santa Cristina d'Aro, Golf Costa Brava, die het hele jaar geopend is.

Ongetwijfeld is S'Agaró een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantiewoning.