Villa te koop in Totana, Murcia

Geniet van uw nieuwe thuis in een van de beste wijken van Totana, meer bepaald in de prestigieuze Urbanización de La Charca.

Het betreft een woning met 2 verdiepingen op een perceel van 838 m2, gelegen in een unieke omgeving waar u kunt genieten van rust en stilte. De woning heeft bovendien een uitstekende verbinding met het centrum van Totana en ligt gunstig ten opzichte van de weg naar La Santa en de plaats Aledo.

Hoofdverdieping, met 172 m2 bruikbare oppervlakte, bovengronds:

- Ruime woonkamer met eetgedeelte en dubbele plafondhoogte, waarbij de twee zones duidelijk van elkaar zijn onderscheiden. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda aan de voorzijde van de woning. Een comfortabele wenteltrap leidt naar de zolderverdieping.
- 3 ruime tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en de hoofdslaapkamer met een inloopkast.
- 2 complete badkamers. Een daarvan valt op door de royale afmetingen en beschikt over een praktische ingebouwde kast.
- Zeer ruime, aparte keuken met een galerijkast en directe toegang tot het perceel via de wasruimte.

Zolderverdieping (even groot als de hoofdverdieping; niet geregistreerd):

Via een smeedijzeren trap bereikt u de zolder, met een centrale hal die toegang biedt tot drie ruime kamers onder het schuine dak. Twee daarvan worden gebruikt als slaapkamer en fitnessruimte. De derde kamer is ongeveer 80 m2 groot en wordt gebruikt als speelruimte, maar kan ook worden ingericht als ruime woonkamer. Bovendien kan er in een van de gevels een raam naar buiten worden aangebracht. In deze kamer bevindt zich ook een kleine berging voor de airconditioning.

Kelderverdieping (niet geregistreerd, met een hoogte van ongeveer 1,80 m):

Er is mogelijk plaats voor een auto, afhankelijk van de hoogte van het voertuig; de ruimte is ideaal voor motoren en fietsen. Een veelzijdige ruimte die u naar eigen wens kunt benutten.

Uitstekende afwerking en voorzieningen:

- Airconditioning en verwarming via kanalen met een inverterwarmtepomp; op de benedenverdieping zijn AIR-ZONE-thermostaten aanwezig.
- Radiatoren in alle kamers, met een geïnstalleerde stookolietank in de kelder.
- Mogelijkheid om een open haard in de woonkamer te plaatsen. De opening is momenteel afgesloten, maar het rookkanaal is ongewijzigd en kan opnieuw worden gebruikt.
- Witte aluminium buitenkozijnen van het type Climalit, met dubbele beglazing en horren voor alle ramen.
- Massief eiken binnendeuren.
- Muziekinstallatie en smeedijzeren trap naar de zolderverdieping.

Buiten beschikt het perceel niet over een privézwembad, maar er is voldoende ruimte om er een aan te leggen. Er is een prieel, ideaal om met familie of vrienden uitgebreid te lunchen of dineren.

De woning heeft momenteel een bebouwde oppervlakte van bijna 400 m2.