Appartement te koop in Arapiles, Madrid stad, Madrid

Exclusief appartement te koop in de wijk Arapiles, naast Trafalgar en Quevedo, binnen de gemeentegrenzen van Madrid, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het district Chamberí. De woning ligt in een omgeving met een ruim aanbod aan voorzieningen, uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, een gevarieerd aanbod aan winkels, gastronomie en cultuur, en de levenskwaliteit die kenmerkend is voor een van de meest gevestigde wijken van de hoofdstad, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke kans is, zowel als vaste woonplek als als investering.

De woning heeft een ongeveer totale woonoppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers en twee complete badkamers. Het ontwerp is bedoeld om de functionaliteit en de inval van natuurlijk licht te optimaliseren, en biedt een evenwichtige indeling met een woonkamer-eetkamer en een open keuken geïntegreerd in een open ruimte, wat zorgt voor een groter ruimtelijk gevoel en een optimaal gebruik van elke vierkante meter.

Met name kenmerken vallen op: de status als buitenwoning, de twee balkons met oriëntatie op het oosten, het natuurlijke licht, de totale renovatie met een eigentijds ontwerp en de kwaliteit van de afwerkingen, die zorgen voor een hoog niveau van comfort en levenskwaliteit. Tot de voorzieningen behoren een volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde apparaten, designmeubilair, werkblad en front met marmerlook-afwerking, geïntegreerde LED-verlichting, op maat gemaakte inbouwkasten, eigentijdse binnenschrijnwerk, wandbekleding in groot formaat, een doorlopend vloeroppervlak met een afwerking in houtlook, kranen in mat zwart en designbadkamers met zwevende meubelen, inloopdouches en glazen douchewanden.

De woning is volledig gerenoveerd en klaar om direct in te trekken, zodat er geen aanvullende werkzaamheden nodig zijn. De beschreven oppervlakken en kenmerken dienen als indicatie en kunnen worden gecontroleerd.

Energieprestatiecertificaat: Energieverbruik: 230 kWh/m² per jaar. Uitstoot: 39 kg CO₂/m² per jaar.

De woning beschikt over inbouwkasten, airconditioning en individuele verwarming via een warmtepomp (koelen/verwarmen), elementen die een extra waarde toevoegen aan het geheel.

De ligging, op slechts enkele meters van de glorieta de Quevedo, maakt het mogelijk om enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Chamberí te bereiken, zoals Plaza de Olavide, de Cines Verdi, de Teatros del Canal, de Mercado de Vallehermoso en de winkel- en restaurantgebieden rond Quevedo, Bilbao en Malasaña. Daarnaast biedt het uitstekende verbindingen met Nuevos Ministerios, AZCA, de Paseo de la Castellana, Moncloa en het centrum van Madrid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. In de omgeving zijn supermarkten, onderwijsinstellingen, universiteiten, zorgcentra, sportfaciliteiten en alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks leven.

De verkoopprijs bedraagt 600.000 €, belastingen niet inbegrepen.